2025年度租赁合同承租方变更及合同解除条件协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度租赁合同承租方变更及合同解除条件协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的房屋、设备等财产；

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用；

（3）租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限；

（4）租赁用途：指乙方使用租赁物的目的。

3.2关键词解释

（1）承租方变更：指乙方在原合同约定的租赁期限内，将租赁物的使用权转让给第三方；

（2）合同解除：指在符合本协议约定的条件下，原合同双方协商一致解除原合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照租赁用途使用租赁物；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物；

（2）乙方应按照本协议约定支付租金；

（3）乙方应按照租赁用途使用租赁物；

（4）乙方在变更承租方前，应提前向甲方书面告知，并取得甲方同意；

（5）乙方在合同解除后，应将租赁物完好地归还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的租赁期限届满之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为原合同约定的租赁物所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为：乙方按照约定支付租金，甲方按照约定提供租赁物。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）原合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）乙方违约，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照约定履行各自义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将租赁物完好地归还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；

（3）合同终止后，双方应互相删除对方提供的个人信息。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的租赁费用，包括基本租金及可能产生的附加费用；

（2）保证金：指乙方为保障租赁物的完好及履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金；

（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）保证金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金至甲方指定账户；

（3）其他费用支付：根据费用产生的时间及金额，乙方应按照甲方通知的要求进行支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月（填写具体日期）前；

（2）保证金支付时间：签订本协议时；

（3）其他费用支付时间：根据费用产生的时间及金额，按照甲方通知的要求。

7.4支付条款

（1）乙方支付的款项应按本协议约定的金额和支付方式执行；

（2）乙方支付的款项应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行；

（3）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）支付乙方因甲方违约而发生的合理费用；

（3）如乙方要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

8.2乙方违约

（1）支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）如甲方要求解除本协议，乙方应退还甲方已支付的租金和保证金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）租赁物的技术参数；

（3）双方在本协议履行过程中知悉的对方商业信息。

9.2保密期限

本协议项下的保密期限为自本协