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5万元租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.租赁房屋的现状为__________（如：装修、家具、家电等）。

3.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其对该房屋享有合法出租的权利。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：每月一付、季度一付等）。

三、押金及物业管理费

1.押金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或提前解除合同后，甲方无违约行为，乙方可全额退回押金。

2.物业管理费：乙方应按物业管理规定，每月向物业管理处支付物业管理费人民币__________元（大写：__________元整）。

四、租赁房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及室内装修。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、防水、管道等维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部装修、家具、家电等维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋使用过程中，如遇不可抗力因素造成损坏，双方应协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）如甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋或乙方使用房屋存在安全隐患，经甲方通知后，乙方仍不采取整改措施；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方未按约定时间支付租金超过__________个月；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；

（5）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________（租赁用途），丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.租赁房屋的现状为__________（如：装修、家具、家电等）。

3.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其对该房屋享有合法出租的权利。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__