二零二五年度农业科技园区土地租赁与种植合作合同.docx

二零二五年度农业科技园区土地租赁与种植合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体区域、经纬度等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地使用标准以及甲方特定的土地要求（如土壤质量、灌溉条件等）。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备质量合格证明文件，如土地使用证、土壤检测报告等。

土地的质量应满足农业科技园区种植需求，包括但不限于土壤肥力、灌溉设施、排水条件等方面的要求。

乙方保证所租赁土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的种植失败或产量下降。

二、租赁数量与价格

1.土地数量

甲方预计出租的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在种植季节开始前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交地时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金。

2.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付乙方使用。

四、种植管理与责任

1.种植管理

乙方负责租赁土地的种植管理，包括但不限于播种、施肥、灌溉、病虫害防治等工作。

乙方应按照甲方提供的种植方案和农业技术标准进行种植活动。

2.责任划分

乙方保证所种植作物符合国家相关农业标准和法规要求。

乙方应对因自身原因造成的作物损失或土地损坏承担责任。

甲方对乙方种植活动提供必要的指导和帮助，但不承担作物产量或质量的风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。

有权根据园区种植需求调整租赁土地面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的土地交付乙方使用，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的种植指导和技术支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁土地后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致土地租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量使用土地。

对甲方提供的与土地相关的园区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在种植前应对租赁土地进行自检，确保土地符合种植要求。

甲方在收到租赁土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据种植进度，在乙方按照甲方要求种植一定面积的土地后，乙方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有种植面积并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应按照未交付面积的土地租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于种植损失、土地租赁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量使用土地，每逾期一天，