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旅游度假屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同目的

甲方作为旅游度假屋的所有者，同意将位于__________的旅游度假屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该度假屋。

1.2定义

1.2.1“度假屋”是指位于__________的房屋，包括但不限于房屋主体、内部设施、庭院及其他附属设施。

1.3合同构成

本合同由以下部分构成：正文、附件（如有）。附件与本合同正文具有同等法律效力。

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租金

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

2.2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2.2租金支付时间为每月__________日。

2.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三章乙方权益与义务

3.1乙方权益

3.1.1乙方在租赁期限内有权使用度假屋及其附属设施。

3.1.2乙方有权按照甲方提供的设施清单使用度假屋内的设施。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2.2乙方应合理使用度假屋及其附属设施，不得损坏或滥用。

3.2.3乙方应在租赁期满后，将度假屋恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第四章甲方权益与义务

4.1甲方权益

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证度假屋在租赁期间内的安全、卫生及设施正常运行。

4.2.2甲方应按照乙方的要求，提供度假屋设施清单、使用说明等相关资料。

第五章违约责任

5.1乙方违约

5.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.1.2乙方未按照本合同约定合理使用度假屋及其附属设施，导致损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

5.2甲方违约

5.2.1甲方未按照本合同约定提供度假屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2.2甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修保养责任

6.1.1甲方负责度假屋主体结构及公共部分的维修保养工作。

6.1.2甲方应在乙方发觉度假屋内部设施故障时，及时安排维修人员进行修复。

6.2乙方维修保养责任

6.2.1乙方负责度假屋内部设施的日常维护和保养。

6.2.2乙方造成度假屋内部设施损坏的，应承担维修费用。

6.3维修费用承担

6.3.1因甲方原因导致的维修保养费用，由甲方承担。

6.3.2因乙方原因导致的维修保养费用，由乙方承担。

第七章保险与安全

7.1保险

7.1.1甲方应保证度假屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任险等。

7.1.2乙方在使用度假屋期间，应遵守保险条款，保证保险有效。

7.2安全

7.2.1甲方应保证度假屋的安全功能，保证房屋结构安全、设施安全。

7.2.2乙方应合理使用度假屋，保证自身和他人的安全。

第八章转租与转让

8.1转租

8.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将度假屋转租给第三方。

8.1.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订租赁合同，并保证第三方遵守本合同约定。

8.2转让

8.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2.2若甲方同意乙方转让，乙方应与第三方签订转让协议，并保证第三方遵守本合同约定。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2诉讼费用

9.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。

10.1.2任何一方提出的合同变更，应书面通知对方，并经对方同意后生效。

10.2合同解除

10.2.1任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除本合同。

10.2.2解除合同的通知应以书面形式发出，