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农村自建房补充合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的《农村自建房买卖合同》（以下简称“主合同”），现双方根据相关法律法规的规定，结合实际情况，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下补充协议：

一、补充协议的目的

本补充协议旨在明确主合同中未详尽涉及的事项，确保双方权益得到更好的保障，促进交易的顺利进行。

二、土地使用权

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权，并已获得了土地使用权。如因甲方未获得土地使用权而导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

三、房屋建设及质量

1.甲方应确保房屋建设符合相关法律法规的规定，确保工程质量达到约定的标准。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在房屋使用过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋的交付。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收房屋时，按照合同约定的验收标准进行验收。如因甲方原因导致验收未通过，甲方应尽快进行整改。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为主合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本补充协议为主合同的组成部分，具有与主合同同等的法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应以书面形式签订，作为本补充协议的附件。

3.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（建房方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（施工方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就农村自建房事宜已签订主合同，现根据双方实际情况及主合同的约定，经友好协商，达成以下补充合同：

一、工程概况

1.甲方自建房屋位于____________，房屋结构为______层框架结构。

2.工程内容包括但不限于地基开挖、主体施工、外墙装修、内装修等。

3.工程进度按照主合同约定执行，如有变动，需经双方协商一致。

二、工程变更与调整

1.若因实际需要，需对原设计进行变更或调整，双方应提前沟通并签订书面变更协议。

2.变更内容涉及工程价款调整的，双方应根据实际情况协商确定新的工程价款。

三、工程价款与支付

1.工程总价为______元（大写：______元整）。具体支付方式和时间按照主合同约定执行。

2.若实际工程量与合同约定有出入，双方应依据实际情况调整工程价款。

3.乙方完成各阶段工程后，需向甲方提交进度款申请，经甲方审核确认后支付相应款项。

四、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，双方应依据主合同约定的验收标准进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.若验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并承担整改费用。

五、保修与维护

1.乙方对自建房工程承担保修责任，保修期限为______年。保修期内因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。

2.保修期届满后，若甲方提出维修请求，乙方应提供有偿维修服务。具体费用由双方协商确定。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误的，乙方应按日向甲方支付