2025年度特色商业空间商铺租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色商业空间商铺租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为推动我国特色商业空间的发展，优化商业布局，提高商铺运营效率，甲方决定将位于（填写具体位置）的特色商业空间商铺出租给乙方经营。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在商铺租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）特色商业空间：指具有独特文化、主题或品牌定位的商业空间，如创意市集、主题公园、特色街区等。

（2）商铺：指甲方提供的可供乙方经营使用的商业空间。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁商铺的时间范围。

（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

（3）物业管理费：指乙方按照本协议约定支付给甲方用于物业管理的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有对商铺的出租权，并有权要求乙方按照本协议约定履行义务。

（2）甲方负责提供符合安全、卫生、消防等要求的商铺。

（3）甲方负责收取乙方按照本协议约定支付的租金、物业管理费等费用。

（4）甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保其符合相关法律法规及甲方要求。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金、物业管理费等费用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营。

（4）乙方应保持商铺的整洁、安全，并承担因自身原因造成的损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体时间，如一年、两年等）。

5.2合同履行地点：

本协议约定的合同履行地点为甲方提供的位于（填写具体位置）的特色商业空间商铺。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式支付租金、物业管理费等费用，并按照甲方要求合法经营。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方租赁商铺所应支付的费用，包括但不限于基本租金、节假日租金、特殊时段租金等。

（2）物业管理费：指乙方按照甲方物业管理规定，为享受物业管理服务所支付的费用。

（3）水电费：指乙方在租赁商铺期间使用的水、电等公共资源所应支付的费用。

（4）其他费用：指根据法律法规或本协议约定，乙方应支付的其他费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如每月5日）前，将租金支付至甲方指定的账户。

（2）物业管理费：乙方应于每月的（填写具体日期，如每月10日）前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。

（3）水电费：乙方应于每月的（填写具体日期，如每月15日）前，将水电费支付至甲方指定的账户。

（4）其他费用：乙方应按照本协议约定的时间及方式支付。

7.3支付时间

乙方支付各项费用的具体时间如下：

（1）租金：每月（填写具体日期，如每月5日）前支付。

（2）物业管理费：每月（填写具体日期，如每月10日）前支付。

（3）水电费：每月（填写具体日期，如每月15日）前支付。

（4）其他费用：按照本协议约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应按照甲方提供的支付凭证进行支付。

（2）乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为（填写具体比例，如每日万分之五）。

（4）如乙方逾期支付费用超过（填写具体天数，如30天），甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按照本协议约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按照本协议约定收取费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用，并支付违约金。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。

（2）如乙方违反本协议约定，损害甲方利益，乙方应承担相应的赔偿责任