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酒店承包协议合同

合同编号：__________

发包方（甲方）：[发包方公司名称]，住所地[甲方地址]，联系电话[甲方电话]。

承包方（乙方）：[承包方公司名称]，住所地[乙方地址]，联系电话[乙方电话]。

一、总则

1.1合同目的

本合同的目的在于明确发包方（甲方）与承包方（乙方）之间关于酒店承包经营的权利、义务关系，保证酒店在承包期间能够合法、有序、高效地运营，同时保障双方的合法权益。甲方希望通过将酒店承包给乙方，在获取稳定承包收益的同时保持酒店的正常运营与良好声誉；乙方则期望在承包期间，利用自身的经营管理能力，在酒店经营中获取合理的利润。

1.2合同定义与解释

1.2.1“酒店”：本合同所指酒店为位于[酒店具体地址]的[酒店名称]，包括酒店的建筑、附属设施、设备以及相关经营许可等全部资产与权益。

1.2.2“承包经营”：乙方按照本合同约定，在承包期限内对酒店享有经营管理的权利，承担相应的经营风险，并按照约定向甲方支付承包费用的经营模式。

1.2.3本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，不应影响对合同条款的解释。合同条款的解释应遵循公平、合理、符合商业惯例的原则。

二、双方当事人

2.1发包方（甲方）基本信息

甲方为依法注册成立并有效存续的[企业类型]企业，具有合法发包酒店的资格。甲方应向乙方提供与酒店相关的各类证照、文件的副本（经核对与原件一致），包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，以保证乙方能够合法开展酒店经营活动。

2.2承包方（乙方）基本信息

乙方为依法注册成立并有效存续的[企业类型]企业，具有丰富的酒店经营管理经验或相关资质。乙方应在签订本合同后，按照法律法规的要求办理与酒店经营相关的各类手续变更（如需），并承担相应的费用。

三、承包标的

3.1酒店基本情况

3.1.1酒店的建筑结构为[具体结构类型]，总建筑面积为[X]平方米，包括客房[X]间、餐厅[X]个、会议室[X]个以及其他附属设施（如停车场、健身房等）。

3.1.2酒店的设施设备包括但不限于客房内的家具、电器设备（如电视、空调等），餐厅的厨房设备、餐具，以及酒店的消防、安保、水电等系统设备，具体设备清单详见附件（如有）。

3.2承包范围界定

3.2.1乙方的承包范围涵盖酒店的整体经营管理，包括但不限于客房预订与销售、餐饮服务提供、会议与活动组织、酒店营销推广等业务。

3.2.2但乙方的承包经营不包括酒店的物业所有权转让以及与酒店物业相关的重大结构改造（如需进行特殊改造，应经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续）。

四、承包期限与续约

4.1承包期限起始与终止

4.1.1本合同的承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止。承包期限起始日为乙方正式接管酒店并开始经营之日，终止日为承包期限届满之日。

4.1.2在承包期限起始日前，甲方应完成酒店的交接工作，包括但不限于向乙方移交酒店的资产、设备、证照、文件以及相关经营数据等。

4.2续约条件与程序

4.2.1若乙方希望在承包期限届满后续约，应在承包期限届满前[X]个月书面通知甲方。

4.2.2甲方在收到乙方的续约通知后，应在[X]个月内对乙方的经营状况、信誉等进行评估。如乙方在承包期间遵守本合同约定，经营业绩良好，且无重大违约行为，甲方应优先考虑与乙方续约。

4.2.3续约的承包费用、承包范围等条款应根据当时的市场情况以及双方的协商结果重新确定，并签订续约协议。

五、承包费用及支付方式

5.1承包费用金额

5.1.1乙方应向甲方支付的承包费用为每年[X]元（大写：[大写金额]）。该承包费用为固定金额，在承包期限内除本合同约定的调整情形外，不做变更。

5.1.2承包费用包含了乙方对酒店的经营权使用费用，但不包括乙方在经营过程中产生的经营成本（如员工工资、水电费、采购成本等）以及按照法律法规应缴纳的税费。

5.2费用支付周期与方式

5.2.1乙方应按[支付周期，如季度]向甲方支付承包费用。每个支付周期届满前[X]日，乙方应将本周期的承包费用支付至甲方指定的银行账户。

5.2.2支付方式为银行转账，乙方在转账时应注明“酒店承包费用[支付周期]”字样，以便甲方核对。

5.3费用调整机制

5.3.1若在承包期限内，酒店因征收、不可抗力等因素导致经营面积减少或经营条件发生重大不利变化，经双方协商一致，可对承包费用进行相应调整。

5.3.2在承包期限届满前[X]个月，双方可根据当时的市场行情、酒店经营状况等因素，协商是否对下一期承包费用进行调整，但调整幅度应在合理范围内，并签订补充协议予以确认。

六、酒店经营管理

6.1经营自主权与限制

6.1.1乙方在承包期间享有广泛的经营自主权，有权自主决定酒店的经营策略、市场定位、价格体系、人员聘用与管理等事项。

6.1.2但乙方的经营活动应遵守国家法律法规、行业规范