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养老项目投资合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（投资者）：__________
乙方（养老项目承建方）：__________
鉴于甲方愿意投资乙方养老项目，乙方愿意接受甲方投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目总投资：__________
1.5投资期限：__________
二、投资方式及金额
2.1投资方式：甲方以现金方式向乙方投资。
2.2投资金额：甲方同意向乙方投资人民币__________元整。
2.3投资用途：甲方投资款项用于__________。
三、项目运营管理
3.1乙方负责项目的整体运营管理。
3.2甲方有权对乙方在项目运营过程中提出合理化建议。
3.3乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保项目的合法合规运营。
四、投资回报及分配
4.1投资回报：甲方投资款项在项目运营期内产生的收益，按以下方式分配：
（1）第一年：甲方获得投资金额的__________%作为回报；
（2）第二年：甲方获得投资金额的__________%作为回报；
（3）第三年：甲方获得投资金额的__________%作为回报；
（4）第四年及以后：甲方获得投资金额的__________%作为回报。
4.2分配方式：甲方投资回报按年度进行分配，乙方应于每年__________月__________日前将甲方投资回报支付给甲方。
五、违约责任
5.1甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。
（2）甲方擅自变更投资用途，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。
5.2乙方违约：
（1）乙方未按约定时间支付甲方投资回报，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。
（2）乙方未按约定进行项目运营管理，致使项目产生重大损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.项目可行性研究报告
2.项目投资协议书
3.项目立项批准文件
4.项目用地审批文件
5.项目建设相关法律法规和政策文件
6.双方营业执照副本复印件
7.双方法定代表人身份证明复印件
8.其他相关文件
甲方（投资者）：__________
乙方（养老项目承建方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（投资者）：__________
乙方（养老项目承建方）：__________
丙方（第三方担保机构）：__________
鉴于甲方作为投资者，愿意投资乙方养老项目，乙方作为养老项目承建方，愿意接受甲方投资，并引入丙方作为第三方担保机构提供担保，以保障甲方的投资权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目总投资：__________
1.5投资期限：__________
二、投资方式及金额
2.1投资方式：甲方以现金方式向乙方投资。
2.2投资金额：甲方同意向乙方投资人民币__________元整。
2.3投资用途：甲方投资款项用于__________。
三、丙方担保条款
3.1丙方同意为乙方的项目提供全额担保，担保金额为甲方投资总额。
3.2丙方应按照国家相关法律法规和政策要求，履行担保义务。
3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定担保。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有项目投资收益的优先权，包括但不限于项目运营收益、股权转让收益等。
4.2甲方有权要求乙方定期提供项目运营报告，包括但不限于财务报表、项目进展情况等。
4.3甲方有权参与项目重大决策，包括但不限于项目运营管理、投资回报分配等。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合法合规运营项目。
5.2乙方应确保项目投资款项用于约定的用途，不得挪用或滥用。
5.3乙方应按照合同约定，向甲
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