物业委托业主成立委员会合同5篇.docx

物业委托业主成立委员会合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会事宜，达成以下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意并确认，本合同的目的在于明确双方在物业管理过程中的权利和义务，通过乙方的业主委员会参与物业管理，提升物业服务水平，共同营造和谐宜居的社区环境。

二、委托事项

甲方委托乙方成立业主委员会，对物业管理事务进行全面监督和管理，包括但不限于以下事项：

1.监督物业服务水平，提出改进意见；

2.协调业主关系，解决矛盾纠纷；

3.参与物业规划、改造和维护；

4.对物业费用收取、使用情况进行监督；

5.其他与物业管理相关的事项。

三、权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）为乙方提供必要的办公条件和资源支持；

（2）对乙方提出的合理建议和意见予以重视和采纳；

（3）按照约定支付乙方的合理费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）对甲方物业服务水平进行全面监督和管理；

（2）积极与业主沟通，解决矛盾纠纷；

（3）提出改进物业服务的建议和意见；

（4）遵守法律法规，公正公开履行职责。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同到期前，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.乙方为完成本合同约定的任务，产生的合理费用由甲方承担。

2.具体费用及支付方式如下：

（1）人员工资：_____元/月，按季度支付；

（2）办公经费：_____元/年，一次性支付；

（3）其他费用：根据实际产生情况，双方协商确定。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.双方同意，违约金为合同总金额的____%，具体金额根据违约情况确定。

七、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，书面变更或解除合同；

2.合同解除后，双方仍需按照合同约定履行完毕各自义务。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年____月___日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方成立业主委员会事宜，达成以下协议：

一、合同目的

甲乙双方同意，由乙方代表甲方业主，成立业主委员会，以加强物业管理，提高服务质量，维护业主的合法权益。

二、委托事项

甲方委托乙方成立业主委员会，包括但不限于以下事项：

1.组织业主大会，并负责会议筹备、召开及会议决议的执行。

2.代表业主与甲方进行沟通和协商，反馈业主意见和建议。

3.监督甲方的物业管理服务，提升服务质量。

4.受理业主投诉，协调处理物业纠纷。

5.制定业主委员会工作计划，组织执行并公开报告工作成果。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时向乙方提供与物业管理有关的所有资料和信息。

（2）对乙方提出的合理建议和意见，予以充分考虑和采纳。

（3）为乙方开展正常工作提供必要的支持和协助。

（4）按照约定支付乙方的酬劳。

2.乙方的权利义务：

（1）组织成立业主委员会，确保业主委员会的合法性和有效性。

（2）积极履行职责，代表业主与甲方进行沟通协商。