住房买卖协议合同范例.docxVIP

住房买卖协议合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权年限：____________________

5.房产现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应于房屋交付前全部支付完毕。

4.甲方应于房屋交付前向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起____________________日内对房屋质量问题进行修复，直至乙方满意。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方同意将该房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权年限：____________________

5.房产现状：_______