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兼职商铺招租转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________商铺的合法使用权，现欲将该商铺出租给乙方（以下简称“乙方”）进行经营，双方经友好协商，就商铺的租赁转让事宜达成如下协议：
一、租赁转让商铺的基本情况
1.1甲方将位于__________商铺的合法使用权转让给乙方，商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。
二、租赁转让期限
2.1本合同租赁转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁转让期限内的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方可根据市场行情及商铺经营状况，经与乙方协商一致后，对租金进行调整。
四、租赁转让费用及税费
4.1乙方在租赁转让期间，应承担商铺的物业管理费、水电费、税费等一切费用。
4.2乙方应按照国家相关政策规定，依法缴纳相关税费。
五、商铺的使用及维护
5.1乙方在租赁转让期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
5.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。
5.3乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。
6.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
附件一：商铺基本情况表
附件二：租金调整协议
附件三：其他相关文件
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________商铺的合法使用权，为保障甲方权益，提高商铺经营效益，甲方决定引入第三方（以下简称“第三方”）作为商铺经营管理方，并就商铺的租赁转让事宜与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：
一、租赁转让商铺的基本情况
1.1甲方将位于__________商铺的合法使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，并委托第三方进行商铺的经营管理。
1.2第三方作为商铺经营管理方，负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等事项。
二、租赁转让期限
2.1本合同租赁转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2第三方在租赁转让期限内，有权根据市场情况调整经营策略，但需提前__________日通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁转让期限内的租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2甲方有权根据市场行情及商铺经营状况，经与乙方及第三方协商一致后，对租金进行调整。
四、第三方责任与权益
4.1第三方作为商铺经营管理方，享有以下权益：
（1）对商铺进行合法经营，享有经营收益；
（2）根据经营需要，对商铺进行合理改造；
（3）享有甲方提供的必要支持与协助。
4.2第三方应承担以下责任：
（1）确保商铺的正常运营，维护甲方权益；
（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；
（3）按时支付租金，不得拖欠；
（4）对商铺进行日常维护，确保设施完好。
五、乙方责任与权益
5.1乙方作为商铺承租方，享有以下权益：
（1）在租赁期限内，享有商铺的使用权；
（2）根据经营需要，对商铺进行合理改造；
（3）享有甲方提供的必要支持与协助。
5.2乙方应承担以下责任：
（1）遵守本合同约定，按时支付租金；
（2）确保商铺的正常运营，维护甲方权益；
（3）不得擅自转让、转租商铺；
（4）对商铺进行日常维护，确保设施完好。
六、违约责任及限制条款
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金。
6.3第三方未按时支
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