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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁合同3合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋使用与保管

6.1合理使用房屋

6.2房屋保管责任

6.3禁止事项

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同失效条件

第十条双方的权利与义务

10.1出租人的权利与义务

10.2承租人的权利与义务

第十一条附加条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

第十二条房屋转让

12.1房屋转让条件

12.2转让通知

12.3转让费用

第十三条租赁合同的备案

13.1备案条件

13.2备案时间

13.3备案费用

第十四条其他约定

14.1违约金

14.2赔偿责任

14.3保密条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800平方米）

1.3房屋户型：四室两厅两卫

1.4租赁用途：仅限于居住使用，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前六个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月捌仟元整（8000元）

3.2租金支付周期：每季度支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

3.4租金调整条款：租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%

第四条押金

4.1押金金额：拾万元整（100000元）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的账户

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋主体结构、设施设备进行维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和使用功能

5.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部的非主体结构、设施设备进行日常维护和保养，如灯具、洁具等

5.3维修费用承担：因房屋及设施设备正常使用磨损导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担

第六条房屋使用与保管

6.1合理使用房屋：承租人应按照房屋的设计目的和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施设备

6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及附属设施设备，确保其安全完整，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应的赔偿责任

6.3禁止事项：承租人不得在房屋内从事违法活动、赌博、吸毒等行为，不得擅自转租、转让或抵押房屋

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决

8.2调解解决：如协商未果，任何一方均可向出租人所在地的人民调解委员会申请调解

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向出租人所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同修改方式：合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式订立

9.3合同失效条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行失效

第十条双方的权利与义务

10.1出租人的权利与义务

10.1.1提供房屋及附属设施：出租人应按照合同约定提供符合使用条件的房屋及附属设施

10.1.2维修责任：出租人负责维修房屋主体结构、设施设备，确保其安全和使用功能

10.1.3保障隐私：出租人及其授权人员不得随意进入承租人租赁的房屋，