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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房地产预售协议模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体术语解释

第二条预售房屋基本信息

2.1房屋类型与数量

2.2房屋位置与面积

2.3房屋设计与配置

第三条购买方信息

3.1购买方基本信息

3.2购买方权利与义务

第四条预售协议的履行

4.1预售款项支付

4.2交付时间与方式

4.3产权办理与交付

第五条价格与付款方式

5.1预售房屋价格

5.2付款方式与时间表

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与后果

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十条隐私保护与信息保密

10.1隐私保护条款

10.2信息保密义务

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

11.2强制性条款的履行

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1生效条件与时间

13.2修改与终止条件

第十四条全体条款的统一与优先级

14.1全体条款的统一性

14.2条款优先级的规定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（2）甲方：指开发商，具有项目开发、建设、销售等权利和义务的法人或其他组织。

（3）乙方：指购买甲方项目房屋的买受人，具有购买房屋权利和义务的法人或其他组织。

（4）项目：指甲方正在或计划开发建设的房地产项目，包括土地、建筑物及其附属设施等。

（5）房屋：指项目中的住宅、商业、办公等建筑物。

1.2具体术语解释

（1）预售：指在房屋尚未全部建设完成前，乙方提前购买并支付部分款项的行为。

（2）预售房屋：指在建设过程中，通过预售方式出售的房屋。

（3）交付：指甲方按照约定，将预售房屋的实际控制权、使用权和收益权等权益转移给乙方的行为。

（4）产权办理：指甲方协助乙方办理预售房屋的产权证照，包括土地使用权证、房产证等。

（5）保修：指甲方对预售房屋在保修期内出现的质量问题，按照约定承担维修、更换等义务。

第二条预售房屋基本信息

2.1房屋类型与数量

甲方同意按照本协议附件一《房屋类型与数量》的约定，向乙方预售房屋。

2.2房屋位置与面积

甲方同意按照本协议附件二《房屋位置与面积》的约定，向乙方预售房屋。

2.3房屋设计与配置

甲方同意按照本协议附件三《房屋设计与配置》的约定，向乙方预售房屋。

第三条购买方信息

3.1购买方基本信息

乙方应按照本协议附件四《购买方基本信息》的约定，向甲方提供购买方的基本信息。

3.2购买方权利与义务

乙方在本协议项下的权利与义务，包括但不限于：

（1）按照约定支付预售款项；

（2）按照约定接收房屋；

（3）按照约定办理产权证照；

（4）按照约定履行保修义务；

（5）遵守项目物业管理规定；

（6）按照约定承担违约责任。

第四条预售协议的履行

4.1预售款项支付

乙方应按照本协议附件五《预售款项支付》的约定，向甲方支付预售款项。

4.2交付时间与方式

甲方应按照本协议附件六《交付时间与方式》的约定，向乙方交付房屋。

4.3产权办理与交付

甲方应按照本协议附件七《产权办理与交付》的约定，协助乙方办理产权证照，并将房屋交付给乙方。

第五条价格与付款方式

5.1预售房屋价格

甲方同意按照本协议附件八《预售房屋价格》的约定，向乙方销售预售房屋。

5.2付款方式与时间表

乙方应按照本协议附件九《付款方式与时间表》的约定，向甲方支付预售款项。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

甲方承诺预售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并按照本协议附件十《房屋质量标准》的约定，承担房屋质量责任。

6.2保修范围与期限

甲方承诺按照本协议附件十一《保修范围与期限》的约定，对预售房屋进行保修。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

本协议的变更，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件与后果

本协议解除的条件和后果，按照本协议附件十二《解除条件与后果》的约定执行。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

（1）甲方未按照约定履行本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见本协议附件十三《违约金计算方式》。

（2）乙方未按照约定支付预售款项