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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版企业房屋租赁协议书

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁的条件

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

第六条转租条款

6.1允许转租的条件

6.2转租通知期限

第七条抵押与债权转让

7.1抵押权的规定

7.2债权转让的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2租赁押金支付证明

第十二条其他约定

12.1房屋交付日期与条件

12.2房屋返还时的条件

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______（描述现状）。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。承租人应在每个租赁期开始前_______日支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）租赁期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金金额需符合市场合理水平。

（2）租赁期内，如遇房屋维修、保养等导致租金成本上升，出租人可根据实际情况合理调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2提前终止租赁的条件

（1）承租人在租赁期内提前终止租赁的，应提前_______日书面通知出租人。

（2）出租人在租赁期内提前终止租赁的，应提前_______日书面通知承租人，并退还尚未使用期间的租金。

2.3续租条款

租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型维修，确保租赁房屋及其附属设施的正常使用。

4.3维修请求与处理流程

如租赁房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______日内予以修复。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2出租人的保险责任

出租人应向保险公司投保建筑物保险，并将承租人列为第一受益人。

第六条转租条款

6.1允许转租的条件

承租人在取得出租人书面同意后，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租通知期限

承租人转租时，应提前_______日书面通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

8.2承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______人民法院。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条附件

11.1房屋平面图

本合同附件包括房屋平面图，用以明确租赁房屋的布局和面积。

11.2租赁押金支付证明

承租人支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据，作为合同附件。