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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房委托代理协议书

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理装修

1.4代理物业管理

2.代理期限

2.1销售代理期限

2.2租赁代理期限

2.3装修代理期限

2.4物业管理代理期限

3.代理费用

3.1销售代理费用

3.2租赁代理费用

3.3装修代理费用

3.4物业管理代理费用

4.代理权利与义务

4.1代理人的权利

4.2代理人的义务

4.3委托人的权利

4.4委托人的义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效

8.2合同修改

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的附则

11.1合同的组成部分

11.2合同的修改和补充

11.3合同的废止

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1代理人代表的房地产开发商的权益保障

13.2委托人提供的资料和文件保障

13.3双方约定的其他事项

14.签字盖章

14.1委托人签字

14.2代理人签字

14.3盖章

14.4签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

代理人应按照委托人的要求，代理销售二手房，并按照约定向委托人支付销售代理费用。

1.2代理租赁

代理人应按照委托人的要求，代理租赁二手房，并按照约定向委托人支付租赁代理费用。

1.3代理装修

代理人应按照委托人的要求，代理二手房的装修事宜，并按照约定向委托人支付装修代理费用。

1.4代理物业管理

代理人应按照委托人的要求，代理二手房的物业管理事宜，并按照约定向委托人支付物业管理代理费用。

第二条代理期限

2.1销售代理期限

销售代理期限为委托人委托之日起至合同约定的终止日期止。

2.2租赁代理期限

租赁代理期限为委托人委托之日起至合同约定的终止日期止。

2.3装修代理期限

装修代理期限为委托人委托之日起至合同约定的终止日期止。

2.4物业管理代理期限

物业管理代理期限为委托人委托之日起至合同约定的终止日期止。

第三条代理费用

3.1销售代理费用

销售代理费用为成交价的百分之多少，具体比例由双方另行约定。

3.2租赁代理费用

租赁代理费用为租金的百分之多少，具体比例由双方另行约定。

3.3装修代理费用

装修代理费用为装修费用的百分之多少，具体比例由双方另行约定。

3.4物业管理代理费用

物业管理代理费用为物业管理费用的百分之多少，具体比例由双方另行约定。

第四条代理权利与义务

4.1代理人的权利

代理人有权按照委托人的要求进行销售、租赁、装修和物业管理等代理活动。

4.2代理人的义务

代理人应认真履行代理职责，按约定向委托人支付代理费用，并保密委托人的商业秘密。

4.3委托人的权利

委托人有权要求代理人按照其要求进行代理活动，并有权解除合同。

4.4委托人的义务

委托人应向代理人提供真实、准确的房产信息和相关资料，并按照约定支付代理费用。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

5.2合同终止

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的终止日期届至；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1代理人违约

代理人违约的，应承担违约责任，向委托人支付违约金，并赔偿因此给委托人造成的损失。

6.2委托人违约

委托人违约的，应承担违约责任，向代理人支付违约金，并赔偿因此给代理人造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径解决

如双方同意，也可以选择其他法律途径解决合同争议。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改

合同的修改