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抵工程款的房屋转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与某建设单位签订了建设工程施工合同，约定甲方为该建设单位提供建设工程施工服务。

2.甲方因施工需要，向建设单位借款用于支付施工款项。

3.甲方将自有房屋作为抵押物，向建设单位提供抵押担保。

4.乙方拟受让甲方的施工债权及抵押房屋。

为明确双方权利义务，确保协议履行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、施工债权及抵押房屋转让

1.甲方将其对建设单位的施工债权及抵押房屋转让给乙方，乙方同意受让。

2.甲方应确保其对建设单位的施工债权真实、合法、有效，并已得到建设单位的确认。

3.甲方应确保抵押房屋的所有权归其所有，并已办理完毕抵押登记手续。

4.乙方应按时向甲方支付施工债权及抵押房屋的转让价款。

二、施工债权及抵押房屋的转让价款及支付方式

1.施工债权及抵押房屋的转让价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到转让价款后，应及时向建设单位办理施工债权及抵押房屋的转让手续。

三、违约责任

1.甲方如未能按时向建设单位办理施工债权及抵押房屋的转让手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时向甲方支付施工债权及抵押房屋的转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如因违约方的原因导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

四、争议解决

1.如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中的其他约定。如争议影响协议履行的，双方应协商解决并相应调整协议履行方式。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在受让施工债权及抵押房屋后，应遵守相关法律法规的规定，合法合规地行使权利、履行义务。

4.甲方在转让施工债权及抵押房屋后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并运营相关业务。

5.在本协议履行过程中，任何一方均应对涉及本协议的信息保密，不得向任何第三方泄露相关信息。如有必要向第三方披露相关信息的，应征得对方的同意。

6.本协议到期或提前终止时，乙方应将抵押房屋返还给甲方，并办理完毕相关返还手续。如因乙方原因未能按时返还抵押房屋的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

7.在本协议履行过程中，如发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决并相应调整协议履行方式或终止本协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方因工程款纠纷，将其名下的一处房屋转让给乙方，以抵消部分工程款。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

第一条房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。该房屋已办理产权登记手续，产权证书编号为[产权证书编号]。

第二条房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的房屋转让给乙方，以抵消部分工程款。双方确认，该房屋的转让价格为[房屋转让价格]元。

2.乙方同意采用以下方式支付房屋转让款：

（1）乙方在签订本协议之日起[支付时间]内，将房屋转让款支付至甲方指定账户；

（2）乙方在支付房屋转让款时，应同时提供相应的支付凭证，以确保款项的支付和确认。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋的设施设备完好无损，并结清房屋交付前的所有费用。

2.双方应在房屋交付后[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的相关税费及费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。

第四条权利和义务

1.甲方保证所转让的房屋为其合法所有，并保证该房屋未被司法机关查封或限制产权。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责