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房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同标准版7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、权属情况、规划设计用途等，详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

3.房屋装修及家具设备移交时间：甲方应于______年______月______日前完成租赁房屋的装修及家具设备的移交工作。

4.租赁期满，乙方应将租赁房屋如数交还甲方，如需续租，应提前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币______元，支付时间为每季度第一个月的______日。

3.甲方收款账户信息：

户名：__________________________________

账号：__________________________________

开户行：__________________________________

4.若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付租金的______%。

第四条保证金及管理费

1.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.管理费：乙方在租赁期间，应向甲方支付每月人民币______元的管理费，用于维护租赁房屋的日常管理和服务。

第五条维修及保养责任

1.维修责任：在租赁期间，租赁房屋及其附属设备的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设备进行维修和保养，确保其正常使用。因维修不及时造成甲方或第三人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.保养责任：乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋进行定期保养，保持房屋及其设备的良好状态。保养费用由乙方承担。

3.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养前，应提前通知甲方，并告知维修及保养的具体内容和时间。甲方如有需要，可安排人员陪同检查和验收。

4.维修及保养记录：乙方应建立维修及保养记录档案，详细记录维修及保养的时间、内容、材料和费用等，以备甲方查阅和核实。

5.紧急维修及保养：在租赁期间，如发生紧急维修及保养事项，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应及时配合乙方的紧急维修及保养工作。紧急维修及保养费用由乙方承担。

6.维修及保养费用：乙方承担的维修及保养费用，应在每季度支付租金时一并支付给甲方。如因维修及保养费用未及时支付而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满或合同解除后的维修及保养责任：在租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设备恢复原状或按照甲方的要求进行维修和保养。维修及保养费用由乙方承担。如因维修及保养不当造成甲方或第三人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.维修及保养人员的安全责任：乙方在进行维修及保养时，应严格遵守安全操作规程和安全责任制的要求。如因维修及保养人员的安全责任不到位造成事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.甲方有权对乙方的维修及保养工作进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。乙方应及时整改并反馈整改结果给甲方。

10.租赁房屋及其附属设备的自然损耗、折旧和故障风险由乙方自行承担。但因甲方过错导致租赁房屋及其附属设备损坏的除外。

第六条房屋使用要求及限制条件

1.使用要求：乙方在使用租赁房屋时，应遵守法律法规的规定和甲方的要求合理使用房屋及其附属设备不得擅自改变房屋的结构和用途如需改变应事先征得甲方的同意并办理相关手续。

2.限制条件：乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租或分租给第三方不得利用租赁房屋从事违法活动如发现违法行为应及时向有关部门

篇2

出租