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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版回迁买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式

1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式

1.3回迁房的定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋的坐落、面积、结构及附属设施

2.2房屋的所有权证明及土地使用权证明

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格

3.2买方支付房价的方式和期限

第四条：交付及过户

4.1房屋的交付时间

4.2房屋过户的时间及费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋的质量保证

5.2房屋的保修期限和保修范围

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

第八条：争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的费用承担

第九条：其他约定

9.1房屋交易过程中的税费承担

9.2双方约定的其他事项

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的终止条件

第十一条：甲方声明和保证

11.1甲方对房屋权属的声明和保证

11.2甲方对房屋质量的声明和保证

第十二条：乙方声明和保证

12.1乙方对支付房价的声明和保证

12.2乙方对房屋使用和维护的声明和保证

第十三条：合同的附件

13.1房屋所有权证明及土地使用权证明

13.2其他相关文件和资料

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2对本合同的解释和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指具有房屋所有权和土地使用权，愿意将上述房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：乙方是指具有购买上述房屋意愿，并愿意按照本合同约定购买甲方房屋的个人或单位。

1.3回迁房：指在城市房屋拆迁过程中，根据相关政策规定，由政府提供安置用地，开发商进行建设，用于安置拆迁户的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋的坐落：房屋位于市区街道号。

2.2房屋的面积：房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋的结构及附属设施：房屋的结构为，附属设施包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施。

2.4房屋的所有权证明及土地使用权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证和土地使用权证。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋的买卖价格：双方协商一致，上述房屋的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2

买方支付房价的方式和期限：乙方应于本合同签订之日起日内，将房价款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条：交付及过户

4.1房屋的交付时间：甲方应在本合同约定的房价款支付完毕后日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户的时间及费用：甲方应在本合同约定的房价款支付完毕后日内，办理完毕房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋的质量保证：甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准。

5.2房屋的保修期限和保修范围：甲方对房屋的保修期限为年，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响乙方已支付房价款的返还。

第八条：争议解决

8.1合同争议的解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的费用承担：因诉讼产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条：其他约定

9.1房屋交易过程中的税费承担：双方应按照国家和地方的相关规定，承担房屋交易过程中的各项税费。

9.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同的终止条件：合同终止的条件和程序，按照本合同第六条的规定执行。

第十一条：甲方声明和保证

11.1甲方对房屋权属的声明和保证：甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷，甲方对该房屋享有完整的所有权和土地使用