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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业店铺接替合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.店铺基本信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺用途

2.5店铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理事宜

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.产权归属

7.1店铺产权归属

7.2相关产权证明文件

8.装修及设备

8.1装修标准

8.2设备清单及归属

8.3装修费用承担

9.营业许可及税费

9.1营业许可要求

9.2税费承担

10.广告宣传

10.1广告宣传内容

10.2广告宣传费用承担

11.违法责任

11.1违法情形

11.2违法责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的处理方式

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：甲方

1.3.2承租方：乙方

1.4合同签订地点：市区街道大厦

2.店铺基本信息

2.1店铺名称：品牌专卖店

2.2店铺地址：市区街道大厦101室

2.3店铺面积：100平方米

2.4店铺用途：零售

2.5店铺租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币万元/年

3.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金

3.3租金支付时间：每月5日

3.4租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按甲方要求调整，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的50%

4.租金押金

4.1押金金额：人民币万元

4.2押金退还条件：合同到期后，乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为，且店铺设施设备无损坏

4.3押金退还方式：乙方提出退还押金申请后，甲方应在30日内退还

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同时，应提前3个月通知乙方

5.1.2乙方因经营不善、严重违约等原因，甲方有权解除合同

5.2合同终止条件：合同租赁期满，双方无续签意向

5.3

合同解除或终止后的处理事宜：合同解除或终止后，乙方应将店铺设施设备恢复原状，并办理相关手续

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1乙方未按时支付租金

6.1.2乙方擅自改变店铺用途

6.1.3乙方损坏店铺设施设备

6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失

6.3违约金计算：每逾期支付租金一天，乙方应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

7.产权归属

7.1店铺产权归属：店铺产权归甲方所有

7.2相关产权证明文件：甲方应在合同签订前向乙方提供店铺产权证明文件

8.装修及设备

8.1装修标准：乙方应根据甲方提供的装修方案进行装修，装修材料及施工质量应符合行业标准和甲方要求

8.2设备清单及归属：

8.2.1店铺内的空调、照明设备、消防设施等均由甲方提供并负责维护

8.2.2乙方在经营过程中新增的设备，归乙方所有，但应保证不影响店铺的整体使用

8.3装修费用承担：

8.3.1店铺原装修费用由甲方承担

8.3.2乙方在经营过程中对