二零二五年度厂房租赁与产业孵化服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度厂房租赁与产业孵化服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1厂房地理位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁物的使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

6.租赁物的维修与更换

6.1维修责任

6.2更换责任

7.产业孵化服务内容

7.1服务项目

7.2服务期限

7.3服务费用

8.产业孵化服务的管理与监督

8.1管理机构

8.2监督机制

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：产业孵化服务协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.租赁物的基本情况

2.1厂房地理位置：________

2.2厂房面积：________平方米

2.3厂房结构及设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元，支付方式为____（如：每月初前支付，银行转账）

4.租赁物的使用范围及限制

4.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行生产经营活动，不得用于居住、餐饮等非生产用途。

4.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或进行改建、扩建。

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁方责任：租赁方负责提供符合约定条件的厂房，并保证其结构安全、设施完备。

5.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁物，保持其完好，并按约定进行日常维护与保养。

6.租赁物的维修与更换

6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修，由租赁方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.2更换责任：因自然磨损或正常使用导致的厂房设施损坏，租赁方应及时更换；因承租方原因造成的损坏，由承租方负责更换或赔偿。

7.产业孵化服务内容

7.1服务项目：提供政策咨询、市场推广、技术支持、融资服务等。

7.2服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

7.3服务费用：产业孵化服务费用为人民币____元，一次性支付。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2解除条件：

8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

（1）未按约定提供厂房或服务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）未经承租方同意擅自改变厂房结构或用途，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响他人正常使用，应承担违约责任，赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会。

11.合同生效及终止

11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。