二零二五年度咖啡店租赁权转租协议，特色经营3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度咖啡店租赁权转租协议，特色经营

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

2.咖啡店基本情况

2.1咖啡店名称

2.2咖啡店地址

2.3咖啡店面积

2.4咖啡店设施设备

3.租赁权转租的基本条件

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.转租费用的承担

4.1转租手续费

4.2转租税费

4.3转租其他费用

5.转租合同的主要内容

5.1转租合同期限

5.2转租租金

5.3转租保证金

5.4转租合同解除条件

6.经营范围及特色经营

6.1经营范围

6.2特色经营内容

6.3特色经营推广方式

7.营业许可及审批

7.1营业许可

7.2审批手续

7.3许可证及执照

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：咖啡店

法定代表人：

乙方：餐饮管理有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条咖啡店基本情况

2.1咖啡店名称

咖啡店

2.2咖啡店地址

省市区路号

2.3咖啡店面积

100平方米

2.4咖啡店设施设备

1.吧台设备：咖啡机、磨豆机、果汁机、冰淇淋机等；

2.储藏设备：冰柜、展示柜、货架等；

3.休息区设施：桌椅、沙发、茶几等；

4.服务设备：收银台、点餐系统、餐具等。

第三条租赁权转租的基本条件

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币10,000元整，乙方应在每月5日前向甲方支付上一个月的租金。

3.3租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨比例进行调整。

第四条转租费用的承担

4.1转租手续费

乙方需向甲方支付转租手续费人民币5,000元整。

4.2转租税费

转租税费由乙方承担，并按国家相关规定缴纳。

4.3转租其他费用

转租过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由双方按实际发生费用分担。

第五条转租合同的主要内容

5.1转租合同期限

转租合同期限与原租赁合同一致，即自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

5.2转租租金

转租租金为每月人民币8,000元整，乙方应在每月5日前向甲方支付上一个月的租金。

5.3转租保证金

乙方需向甲方支付转租保证金人民币10,000元整。

5.4转租合同解除条件

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反合同约定，造成咖啡店经营不善；

3.乙方违反法律法规，被相关部门处罚。

第六条营业许可及审批

6.1营业许可

乙方在转租前应取得相关部门颁发的营业许可证。

6.2审批手续

乙方在转租前应办理完相关审批手续。

6.3许可证及执照

乙方应将取得的营业许可证及执照复印件提供给甲方备案。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方违反合同约定，造成咖啡店经营不善；

3.乙方违反法律法规，被相关部门处罚。

7.2违约责任承担

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；

3.乙方违反法律法规，被相关部门处罚，乙方应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应按照相关法律法规和合同约定，在争议发生后30日内提交争议解决机构或法院。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

1.任何一方违约，另一方有权解除合同；

2.不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。