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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版托管授权：房产租赁管理与运营

本合同目录一览

1.托管授权概述

1.1托管授权定义

1.2托管授权范围

1.3托管授权期限

2.房产租赁管理

2.1租赁对象

2.2租赁条件

2.3租赁合同签订

2.4租金收取与管理

2.5租赁合同终止与解除

3.房产运营管理

3.1物业维护

3.2物业管理

3.3营销推广

3.4财务管理

3.5法律法规遵守

4.托管方权利与义务

4.1托管方权利

4.2托管方义务

5.授权方权利与义务

5.1授权方权利

5.2授权方义务

6.费用结算

6.1托管费用

6.2运营费用

6.3费用结算方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1托管方违约责任

8.2授权方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的完整性与优先性

13.3通知与送达

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条托管授权概述

1.1托管授权定义

本合同所述托管授权，是指授权方将其名下的房产交由托管方进行租赁管理与运营，托管方在授权方的监督和指导下，按照本合同的约定进行房产的租赁、管理与运营活动。

1.2托管授权范围

托管方在授权方的监督和指导下，对授权方的房产进行租赁、管理与运营，具体包括但不限于招租、租客管理、物业维护、财务管理等活动。

1.3托管授权期限

本合同的托管授权期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

第二条房产租赁管理

2.1租赁对象

托管方在授权方的指导下，有权确定租赁对象，但租赁对象必须符合国家和地方的法律法规以及社会公共利益的要求。

2.2租赁条件

租赁条件由托管方根据市场情况和房产特点制定，但必须符合法律法规和社会公共利益的要求，同时需得到授权方的书面同意。

2.3租赁合同签订

托管方应在授权方的指导下，与租赁对象签订书面的租赁合同，租赁合同的内容必须符合法律法规的要求，同时应提交给授权方备案。

2.4租金收取与管理

托管方负责租金的收取和管理，租金的具体金额、收取方式和期限由双方另行协商确定。

2.5租赁合同终止与解除

租赁合同的终止与解除应依照法律法规的规定和租赁合同的约定进行，托管方应在授权方的指导下，办理相关手续。

第三条房产运营管理

3.1物业维护

托管方应负责房产的日常维护和保养，保证房产的安全和正常使用。

3.2物业管理

托管方应负责物业的管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

3.3营销推广

托管方应制定营销推广计划，并进行市场推广活动，以提高房产的出租率和租金水平。

3.4财务管理

托管方应建立财务管理制度，保证财务的合法、合规和透明。

3.5法律法规遵守

托管方应严格遵守国家和地方的法律法规，不得违法经营。

第四条托管方权利与义务

4.1托管方权利

托管方有权根据本合同的约定进行房产的租赁、管理与运营活动。

4.2托管方义务

托管方应按照本合同的约定，妥善管理和运营房产，保证房产的安全和正常使用，同时应遵守法律法规，不得违法经营。

第五条授权方权利与义务

5.1授权方权利

授权方有权监督和指导托管方的房产租赁、管理与运营活动，并有权要求托管方提供相关报告和资料。

5.2授权方义务

授权方应按照本合同的约定，提供必要的房产信息和资料，同时应协助托管方办理相关手续。

第六条费用结算

6.1托管费用

托管方应向授权方支付托管费用，具体金额、支付方式和期限由双方另行协商确定。

6.2运营费用

运营费用包括但不限于营销推广费用、物业维护保养费用、财务管理费用等，具体金额、支付方式和期限由双方另行协商确定。

6.3费用结算方式

费用结算方式由双方另行协商确定，包括但不限于定期结算、事项结算等。

第八条违约责任

8.1托管方违约责任

托管方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2授权方违约责任

授权方如违反本合同的约定，应承担相应的违