2024版房屋买卖协议参考2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交的文件

6.3过户费用及承担方

7.房屋相关税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费计算方式

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋位置

所在城市：_______

所在区域：_______

详细地址：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：_______元

3.2付款方式

分期付款：_______（若为分期付款，请列出分期付款的具体金额及时间节点）

一次性付款：_______

3.3付款时间节点

首付款：_______（具体金额及付款时间）

尾款：_______（具体金额及付款时间）

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准

房屋验收标准：_______

4.3验收流程

验收流程：_______

5.履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：_______

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

过户手续办理人：_______

6.2需提交的文件

需提交的文件：_______

6.3过户费用及承担方

过户费用：_______

承担方：_______

7.房屋相关税费

7.1税费种类

税费种类：_______

7.2税费承担方

税费承担方：_______

7.3税费计算方式

税费计算方式：_______

8.房屋维修责任

8.1维修范围

房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等；

墙面、地面、顶棚的修补；

窗户、门、管道等设施的维修；

电气、供水、供气等基础设施的维修；

建筑物的附属设施如电梯、消防设施的维修。

8.2维修责任

卖方负责在合同约定的保修期内对房屋进行维修，保修期自房屋交付之日起计算；

保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；

保修期满后，因房屋质量问题导致的维修费用由买方承担。

8.3维修费用承担

维修费用按照实际发生计算，双方应按照各自责任分担；

如双方对维修费用有争议，应通过协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

双方协商一致，可以解除合同；

因不可抗力导致合同无法继续履行；

一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；

法律法规规定的其他合同解除情形。

9.2违约责任

一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

因违约造成的损失超过违约金的，还应赔偿损失；

违约方应承担因违约给对方造成的合理费用。

9.3违约金计算

违约金按照合同标的额的一定