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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小吃店租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1小吃店的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3其他相关费用

5.租赁物的维护和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的日常维护

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

7.不可抗力条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的指定

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同的变更与补充

10.4合同的签署与生效日期

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2保密条款

13.合同附件

13.1合同附件一：小吃店租赁物清单

13.2合同附件二：租金支付计划表

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4

出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条租赁物的基本情况

2.1小吃店的具体位置：____________________

2.2租赁物的面积：____________________（平方米）

2.3租赁物的使用性质：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面延期协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式及时间：承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

4.3其他相关费用：包括水电费、物业管理费、税费等，由承租方承担。

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的维修责任：租赁期间的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

5.2租赁物的日常维护：承租方应负责租赁物的日常清洁和保养，确保租赁物的使用安全。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。

第七条不可抗力条款

7.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

7.2

不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取一切必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。

第八条合同解除

8.1合同解除的条件：

8.1.1出租方单方解除：承租方未按约定支付租金，逾期超过____天；

8.1.2承租方单方解除：出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；

8.1.3双方协商一致解除：因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；

8.2.2收到解除通知的一方应在____天内予以回复；

8.2.3双方应在____天内达成书面解除协议。

第九条合同争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

9.2争议解决机构的指定：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人