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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版土地及房屋买卖转让合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3标的物定义
第二条：房屋买卖
2.1房屋基本信息
2.2房屋价款
2.3付款方式及时间
2.4房屋交付时间及条件
第三条：土地使用权转让
3.1土地使用权基本信息
3.2土地使用权价款
3.3付款方式及时间
3.4土地使用权交付时间及条件
第四条：合同的履行
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3履行期限及地点
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更和解除的程序
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约赔偿方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条：合同的生效、终止和解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：其他约定
9.1税费承担
9.2房屋维修责任
9.3土地使用权限制
第十条：合同的附件
10.1房屋所有权证
10.2土地使用权证
10.3其他相关文件
第十一条：合同的修订
11.1修订条件
11.2修订程序
第十二条：合同的签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
第十三条：合同的保管
13.1合同正本保管
13.2合同副本分发
第十四条：保密条款
14.1保密内容
14.2保密期限
14.3违约保密条款
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证/营业执照号码：
甲方地址：
甲方联系人姓名：
甲方联系电话：
1.2买受人信息
乙方身份证/营业执照号码：
乙方地址：
乙方联系人姓名：
乙方联系电话：
1.3标的物定义
本合同所指的标的物为位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房屋及其附属设施和土地使用权，土地使用权面积为【土地面积】平方米。
第二条：房屋买卖
2.1房屋基本信息
房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
房屋坐落：【具体地址】
房屋结构：【房屋结构】
房屋层次：【房屋层次】
房屋建筑类型：【房屋建筑类型】
2.2房屋价款
本合同约定的房屋价款为人民币（大写：【人民币金额】元整（小写：【人民币金额】元）
2.3付款方式及时间
乙方应按照下列方式支付房屋价款：
（1）本合同签订后【付款时间】日内，乙方支付人民币【付款金额】元作为定金；
（2）乙方应于【付款时间】前，支付剩余的房屋价款；
（3）付款方式为银行转账/现金支付。
2.4房屋交付时间及条件
甲方应于【交付时间】前将房屋及附属设施交付给乙方，且保证房屋及附属设施符合交付条件。
第三条：土地使用权转让
3.1土地使用权基本信息
土地使用权证号：【土地使用权证号】
土地坐落：【具体地址】
土地面积：【土地面积】平方米
土地用途：【土地用途】
3.2土地使用权价款
本合同约定的土地使用权价款为人民币（大写：【人民币金额】元整（小写：【人民币金额】元）
3.3付款方式及时间
乙方应按照下列方式支付土地使用权价款：
（1）本合同签订后【付款时间】日内，乙方支付人民币【付款金额】元作为定金；
（2）乙方应于【付款时间】前，支付剩余的土地使用权价款；
（3）付款方式为银行转账/现金支付。
3.4土地使用权交付时间及条件
甲方应于【交付时间】前将土地使用权交付给乙方，且保证土地使用权符合交付条件。
第四条：合同的履行
4.1出卖人义务
甲方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，并保证房屋及土地使用权不存在任何权利纠纷和瑕疵。
4.2买受人义务
乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房屋及土地使用权的价款。
4.3履行期限及地点
本合同的履行期限为【履行期限】，履行地点为【履行地点】。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。
5.2合同解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
5.3合同变更和解除的程序
合同变更或解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
6.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
6.3违约赔偿方式
违约赔偿方式按照我国《合同法》的
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