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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商场店铺铺位租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条经营范围

5.1租赁店铺的经营范围

5.2禁止经营的商品或服务

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租方应购买的保险类型

7.2保险费用承担方式

第八条转租

8.1承租方是否允许转租

8.2转租的条件和程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

10.3违约责任的赔偿方式

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对措施

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的途径

第十三条其他条款

13.1租赁合同的变更

13.2租赁合同的解除

13.3租赁合同的继承

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置：甲方将其位于____市的____商场____楼的铺位出租给乙方，铺位具体位置详见附件一。

1.2铺位面积：铺位的使用面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将铺位交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还乙方押金。

第五条经营范围

5.1租赁店铺的经营范围：乙方在租赁铺位上经营的范围为____（具体经营范围详见附件二）。

5.2禁止经营的商品或服务：乙方不得在租赁铺位上经营法律法规禁止的商品或提供禁止的服务。

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任：甲方负责对租赁铺位及附属设施进行定期检查和维修，确保铺位及设施的安全和正常使用。

6.3维修费用承担方式：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因或自然磨损导致的维修费用由甲方承担。

第七条保险

7.1承租方应购买的保险类型：乙方应购买火灾险、盗窃险等相关保险，保障铺位及经营活动的安全。

7.2保险费用承担方式：乙方自行承担保险费用的支付责任。

第八条转租

8.1承租方是否允许转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁铺位全部或部分转租给第三方。

8.2转租的条件和程序：如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并提交转租合同及乙方与第三方的身份证明文件。甲方在收到申请后，应在十个工作日内回复乙方。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并报甲方备案。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的____%。

9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的违约金计算方式为：租金总额×提前终止合同的违约金比例。

第十条违约责任

10.1出租方的违约行为：甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的____%。

10.2承租方的违约行为：乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

10.3违约责任的赔偿方式：违约