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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业店铺租赁合同（双面打印）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系人及联系方式

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方联系人及联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构及用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

6.使用范围及限制

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用限制

6.3违反使用范围及限制的违约责任

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造验收

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2物业管理费用支付方式

9.3违约责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：商业管理有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3租赁方联系人：张先生

1.4承租方名称：商贸有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方联系人：李女士

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：位于商业广场的一层商铺

2.2租赁物地址：省市区路号商业广场一层

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构及用途：商铺内设营业区、仓储区及卫生间，用于零售商品

2.5租赁物现状描述：商铺内设施齐全，装修完好，已具备营业条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币20,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：商业管理有限公司

账号：05

4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每逾期一天，应按日租金的1%支付滞纳金；逾期超过30天，承租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付时间：签订合同之日起三日内支付

5.3押金退还条件及方式：租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还

6.使用范围及限制

6.1租赁物使用范围：用于零售商品，不得用于其他商业活动

6.2租赁物使用限制：未经租赁方同意，不得改变商铺内装修及结构；不得擅自搭建、拆除任何设施；不得存放易燃、易爆、有毒有害物品

6.3违反使用范围及限制的违约责任：违反使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任：租赁物日常维修及保养由承租方负责，大修由租赁方负责

7.2租赁物保养责任：承租方应保持租赁物整洁，合理使用，避免损坏

7.3维修及保养费用的承担：日常维修及保养费用由承租方承担，大修费用按实际情况协商解决

8.装修及改造

8.1装修及改造申请：承租方需提前一个月向租赁方提出装修及改造申请，并提交详细的装修及改造方案

8.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，租赁方有权对装修及改造方案进行审核，确保符合安全标准和商业形象

8.3装修及改造验收：装修及改造完成后，承租方应通知租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准：每月物业管理费用人民币5,000元整，包含公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等

9.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付

9.3违约责任：若承租方未按时支付物业管理费用