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健身中心运营管理和租赁协议

第一章协议概述

第一条协议名称

1.1本协议名称为：“健身中心运营管理和租赁协议”。

第二条协议目的

2.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的健身中心场地租赁给乙方使用，并由乙方负责运营管理达成如下协议。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租赁场地

4.1甲方同意将位于______市______区______号的健身中心场地租赁给乙方使用。

4.2租赁场地面积：______平方米，具体位置详见租赁场地平面图。

第五条租赁费用

5.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币______元/平方米/月。

5.2租赁费用应于每月______日前支付，支付方式为______。

5.3如乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为______。

第六条运营管理

6.1乙方负责健身中心的日常运营管理，包括但不限于以下内容：

6.1.1提供符合国家标准和行业规范的健身设施和服务。

6.1.2建立完善的会员管理制度，对会员信息进行保密。

6.1.3定期对健身中心进行清洁、消毒，保证环境卫生。

6.1.4负责健身中心的日常安全管理工作。

6.1.5按照国家相关法律法规和政策要求，办理健身中心的各项证照。

第七条设施设备

7.1甲方保证租赁场地内设施设备的完好，乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆除或改动。

7.2如设施设备在使用过程中出现损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第二章租金支付

第八条支付方式

8.1租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月______日。

8.2乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定账户。

第九条滞纳金

9.1如乙方未按约定日期支付租金，自逾期之日起，乙方应向甲方支付滞纳金。

9.2滞纳金比例为每月租金的______%，自逾期之日起至支付完毕之日止。

第三章运营责任

第十条运营管理责任

10.1乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，对健身中心的运营进行管理，保证运营安全。

10.2乙方应建立健全各项管理制度，保证运营秩序。

第十一条安全管理责任

11.1乙方应负责健身中心的安全管理工作，包括但不限于以下内容：

11.1.1建立完善的安全管理制度。

11.1.2定期对员工进行安全培训。

11.1.3配备必要的安全设施和器材。

11.1.4做好火灾、盗窃等安全的预防工作。

第十二条设备维护责任

12.1乙方应负责对健身中心内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

12.2如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章合同变更与解除

第十三条合同变更

13.1如双方协商一致，可对本协议进行变更，变更内容作为本协议的补充部分。

13.2变更内容应书面记载，并由双方签字盖章。

第十四条合同解除

14.1双方协商一致，可解除本协议。

14.2如一方违约，另一方有权解除本协议。

14.3解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。

第五章其他条款

第十五条保密条款

15.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

15.2本保密义务在本协议终止后仍继续有效。

第十六条通知送达

16.1本协议项下的通知应以书面形式送达，送达地址为：

甲方：____________________

乙方：____________________

16.2通知自送达之日起生效。

第十七条争议解决

17.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

17.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十八条协议附件

18.1本协议附件如下：

（一）租赁场地平面图

（二）设施设备清单

（三）其他相关文件

第十九条协议生效

19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：____________________

第六章设施设备维护与更新

第条设施设备维护

1.1乙方应保证健身中心内的设施设备在使用过程中得到定期检查和维护。

1.2乙方应按照设施设备制造商的推荐和维护手册进行定期保养。

1.3任何因乙方不当使用或疏忽导致的设施设