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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版出租店面房合同范本

本合同目录一览

1.租赁店面房的基本情况

1.1店面房的位置

1.2店面房的面积

1.3店面房的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险责任

6.1出租方的保险责任

6.2承租方的保险责任

7.合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释的地点

12.其他条款

12.1租赁期间的其他规定

12.2租赁期后的规定

13.附件

13.1店面房照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁店面房的基本情况

1.1店面房的位置

店面房位于市区街道号，具体位置见附件1：店面房位置图。

1.2店面房的面积

店面房的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3店面房的用途

店面房主要用于商业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客接待等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期至续约终止日期止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。续约租金及条款双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账号信息见附件2：银行账户信息。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面房的结构安全，确保店面房符合租赁用途的要求。

（2）出租方应在租赁期内负责店面房的水、电、物业等公共费用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面房进行经营活动。

（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

（3）承租方在租赁期内应自行承担店面房内的设施设备的维护维修费用。

5.维修责任

5.1出租方的维修责任

出租方负责店面房主体结构及共用设施设备的维修，确保其安全及正常使用。

5.2承租方的维修责任

承租方负责店面房内部装修及经营设备的维护维修，确保其安全及正常使用。

6.保险责任

6.1出租方的保险责任

出租方应按照我国法律法规的规定，为店面房投保必要的保险。

6.2承租方的保险责任

承租方应自行投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.合同变更

8.1合同变更的条件

任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方确需变更合同，应书面协商一致。

8.2合同变更的程序

合同变更应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予书面通知后，承租方在规定时间内仍未支付租金。

（3）出租方未按照约定提供店面房，承租方给予书面通知后，出租方在规定时间内仍未提供店面房。

（4）一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。

9.2合同解除的程序

合同解除应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方未按照约定提供店面房或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方的违约责任

承租方未按照约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议