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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版养鸡场土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

1.4养鸡场设施

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2禁止用途

3.3养鸡场运营标准

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险有效期限

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3仲裁费用承担

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突解决

10.其他条款

10.1土地使用权证

10.2环境保护与卫生

10.3合同的转让

10.4附件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2设施清单

12.3保险单复印件

13.合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的前提条件

14.补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

甲方将位于____省____市____县____乡（镇、街道）____村的____亩土地出租给乙方使用。具体地块位置和面积以甲方提供的《土地使用权证》为准。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为____年____月____日，租赁终止日期为____年____月____日。

1.4养鸡场设施

乙方租赁的土地上现有的养鸡场设施包括但不限于鸡舍、饲料库、办公用房等，具体设施清单详见附件。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.2租金支付周期

租金每____年支付一次。

2.3租金支付方式

乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账的方式支付租金。

2.4租金调整机制

租金在租赁期满前一年内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途

乙方租赁该土地及设施仅限于经营养鸡业务。

3.2禁止用途

乙方不得在该土地上进行任何非法活动，不得改变土地用途，不得建设与养鸡业务无关的建筑物。

3.3养鸡场运营标准

乙方应遵守国家关于养鸡场的法律法规，确保养鸡场的环境保护、动物防疫、产品质量等达到相关标准。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

甲方负责保养和维修租赁土地及设施中的公共设施部分，确保其正常使用。

4.2承租人维修责任

乙方负责保养和维修租赁土地及设施中的经营设施部分，确保其正常使用。

4.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担，具体承担方式详见附件。

第五条保险

5.1承租人保险责任

乙方应办理包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，保障养鸡场的安全运营。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

5.3保险有效期限

保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。

第六条违约责任

6.1出租人违约

甲方如未按约定提供租赁土地及设施，或未履行维修保养义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2承租人违约

乙方如未按约定支付租金，或未遵守租赁用途及限制，或未履行维修保养义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.3违约赔偿金额及方式

除支付违约金外，乙方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

本合同的违约金支付方式为从乙方应支付的租金中直接扣除。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。

8.3仲裁费用承担

仲裁费用按照实际情况由败诉方承担。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、