2024版住宅租赁协议十大精选样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版住宅租赁协议十大精选样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租期与租金

2.1租期

2.2租金金额

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求处理

5.保险

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险责任

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租租金处理

7.房屋转让

7.1房屋转让条件

7.2转让通知

7.3转让租金处理

8.提前解除合同

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后租金处理

9.违约与争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3房屋交付与归还标准

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1租赁合同附件

14.补充协议

14.1补充条款

14.2补充协议签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并附带有【填写附属设施名称】。

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

a)不得改变房屋结构，不得破坏房屋设施；

b)不得在房屋内进行违法活动；

c)不得转租、转让或抵押租赁房屋；

d)不得擅自将房屋用于商业用途；

e)遵守物业管理规定，维护公共秩序。

2.租期与租金

2.1租期

本租赁合同租期为【填写租期年数】，自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租期届满，承租人如需续租，应提前【填写提前通知天数】通知出租人。

2.2租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元人民币。租金支付方式见2.3条款。

2.3租金支付方式

租金每【填写支付周期】支付一次，承租人应在每期租期开始前【填写支付天数】内支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

3.押金

3.1押金金额

承租人应在签订合同之日起【填写支付天数】内支付押金【填写押金金额】元人民币。

3.2押金退还

租期届满或合同提前解除后，出租人应在扣除应付款项后【填写退还天数】内退还剩余押金。

3.3押金扣除

a)未按约定支付租金；

b)损坏或丢失租赁房屋内设施；

c)违反合同约定，导致合同提前解除。

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。出租人应在接到维修请求后【填写响应时间】内予以修复。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。

4.3维修请求处理

承租人发现房屋及设施损坏或故障，应及时通知出租人。出租人接到通知后，应尽快安排维修。维修期间，出租人应提供相应的临时解决方案，确保承租人的正常生活。

5.保险

5.1出租人保险

出租人应办理火灾、爆炸等基本财产保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人保险

5.3保险责任

保险事故发生时，承租人和出租人应共同配合保险公司进行查勘、定损和理赔。保险赔偿范围内的事宜，由保险公司按约定予以赔偿。

6.房屋转租

6.1转租条件

承租人需经出租人书面同意，方可进行转租。

6.2转租通知

承租人应在转租前【填写通知天数】内通知出租人。

6.3转租租金处理

承租人转租所得租金归承租人所有，但应扣除出租人应得的转租利润。具体利润比例详见附件三。

8.房屋转让

8.1房屋转让条件

出租人在合同有效期内不得转让租赁房屋。除非得到承租人书面同意，否则出租人不得将房屋及租赁合同权益转让给第三方。

8.2转让通知

出租人应在转让前【填写通知天数】内通知承租人。

8.3转让租金处理

房屋转让不影响承租人继续履行合同义务。转让后，新的出租人应继续履行原合同约定的出租人义务。

9.提前解除合同

9.1解除条件

合同期内，除非双方协商一致或发生合同约定的解除情形，否则任何一方不得单方