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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版工业房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3工业房屋定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋现状
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量保修期限
5.3质量问题处理
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋交付后，买受人负责维护、管理和使用房屋。
10.2出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
10.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋平面图
11.3出卖人及买受人身份证明
第十二条：合同签订时间
第十三条：合同签订地点
第十四条：合同副本
14.1出卖人留存
14.2买受人留存
14.3相关部门留存
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X工业发展有限公司
注册地址：省市区路号
法人代表：X
联系电话：
1.2买受人信息
买受人全称：X科技有限公司
注册地址：省市区路号
法人代表：X
联系电话：
1.3工业房屋定义
工业房屋指的是用于工业生产、科研、试验、仓储等用途的建筑物，包括厂房、仓库、研发楼等。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于省市区路号，具体位置见附件1：房屋平面图。
2.2房屋面积
房屋建筑总面积为平方米，其中建筑面积平方米，不包括配套的公摊面积。
2.3房屋结构
房屋结构类型为结构，具体结构特征详见附件2：房屋结构说明。
2.4房屋现状
房屋现状为X，具体现状描述见附件3：房屋现状说明。
第三条：房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋买卖总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件4：房屋价格确认书。
3.2付款方式
1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起X日内，将房价全款支付至出卖人指定的账户。
3.3付款时间
1）首付款：人民币万元整，付款时间为签订合同之日起X日内。
2）分期付款：买受人应按照合同约定的还款计划，分X期将剩余款项支付给出卖人。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在X年X月X日前将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
房屋交付条件如下：
1）房屋所有权证办理完毕。
2）房屋实物与合同约定的一致。
3）房屋具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气等。
4.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。买受人应在过户手续办理完毕后X日内，将过户费用支付给出卖人。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准，详见附件5：房屋质量标准。
5.2质量保修期限
房屋质量保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。
5.3质量问题处理
如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应立即通知出卖人。出卖人应在接到通知后X日内，派员赴现场调查、核实，并负责维修、更换。如质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并依法承担违约责任。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第九条：合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
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