房屋和市政基础项目工程总承包合同5篇.docx

房屋和市政基础项目工程总承包合同5篇

篇1

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.开工日期：_________

5.竣工日期：_________

6.合同工期：_________

7.质量标准：_________

8.承包方式：_________

9.合同价款：_________

二、双方职责

1.发包方职责：

（1）负责办理工程项目的立项、审批等前期工作，提供项目所需的土地、规划等相关文件资料。

（2）负责协调处理与项目相关的各方关系，确保项目的顺利进行。

（3）负责监督承包方的施工质量和进度，确保项目按时、高质量完成。

（4）负责支付承包方相应的工程款项。

2.承包方职责：

（1）负责按照发包方的要求，制定详细的项目实施计划，并付诸实施。

（2）负责对施工质量的监督和检查，确保施工质量符合标准要求。

（3）负责按照合同约定完成施工任务，确保项目按时竣工。

（4）负责在施工期间遵守相关法律法规和发包方的规章制度，确保施工顺利进行。

（5）负责对施工过程中的问题进行及时解决和处理，确保项目无隐患。

三、承包方式及范围

1.承包方式：采用“交钥匙”工程总承包方式，即承包方负责项目的规划、设计、采购、施工、调试等全流程工作，确保项目按照合同约定完成。

2.承包范围：包括但不仅限于以下内容：

（1）项目规划与设计：负责项目的规划方案设计和详细设计。

（2）设备采购与安装：负责按照设计需求采购所需设备，并进行安装。

（3）施工建设：负责按照设计图纸和发包方的要求进行施工建设。

（4）调试与验收：负责在项目竣工后进行调试，确保项目正常运行，并协助发包方进行验收工作。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：根据项目的具体情况和双方协商确定。

2.支付方式：采用分期付款的方式，具体支付节点和金额根据项目的实际进度和双方协商确定。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度和双方协商确定。

2.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方需赔偿因此造成的损失。具体损失根据受损方的实际损失和双方协商确定。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如有其他特殊约定，需双方协商确定。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。具体生效时间以最后一个签字或盖章为准。

2.终止条件：在合同正常履行过程中，任何一方不得擅自终止合同。如一方有特殊情况需要提前终止合同的，需双方协商确定终止条件和方式。在合同终止后，双方需按照协商确定的方式处理未完成的工作和已支付的费用等问题。

篇2

发包方（全称）：__________

承包方（全称）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程承包方式：__________

二、合同条款

1.定义与解释

1.1“发包方”指本合同中负责提供建设工程的发包方，即建设单位。

1.2“承包方”指与发包方签订合同的施工单位。

1.3“项目经理”指承包方在工程中负责施工管理的负责人。

1.4“工程”指发包方委托承包方进行的房屋和市政基础项目工程建设。

1.5“竣工日期”指承包方完成工程施工并通过验收的日期。

2.双方的权利和义务

2.1发包方的权利和义务

（1）发包方有权对工程的进度、质量和成本进行监督和控制。

（2）发包方应按时支付工程