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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版夫妻离婚房子过户协议书

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条：离婚原因及双方同意过户房子

2.1离婚原因

2.2双方同意将房子过户给乙方

第三条：过户方式及费用

3.1过户方式

3.2过户费用承担方式

第四条：过户时间及条件

4.1过户时间

4.2过户条件

第五条：房屋交付及办理过户手续

5.1房屋交付时间

5.2办理过户手续的责任方

第六条：房屋过户后的权益

6.1乙方对房屋的所有权

6.2乙方对房屋的使用权

第七条：双方的权利和义务

7.1甲方在过户后的权利和义务

7.2乙方在过户后的权利和义务

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

第十一条：合同的生效、修改和失效

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的失效条件

第十二条：双方声明及承诺

12.1甲方声明及承诺

12.2乙方声明及承诺

第十三条：其他约定

13.1其他补充条款

13.2其他注意事项

第十四条：合同的签署及保管

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同的保管方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京X字第号

第二条：离婚原因及双方同意过户房子

2.1离婚原因：因双方性格不合，经过充分沟通，决定离婚

2.2双方同意将房子过户给乙方

第三条：过户方式及费用

3.1过户方式：按照我国相关法律法规，通过房地产交易中心进行房屋过户手续

3.2过户费用承担方式：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担

第四条：过户时间及条件

4.1过户时间：自双方签署本协议之日起个工作日内，完成房屋过户手续

4.2过户条件：双方应提供齐全的过户所需文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等

第五条：房屋交付及办理过户手续

5.1

房屋交付时间：过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿交付给乙方

5.2办理过户手续的责任方：甲方负责办理过户手续，但应保证乙方所需提供的文件齐全

第六条：房屋过户后的权益

6.1乙方对房屋的所有权：自过户手续完成之日起，乙方取得房屋所有权，甲方不再拥有房屋所有权

6.2乙方对房屋的使用权：乙方有权按照自己的意愿使用、出租、出售或转让房屋，但应遵守相关法律法规

第七条：双方的权利和义务

7.1甲方在过户后的权利和义务：

7.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

7.1.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

7.1.3甲方应在过户完成后将房屋及附属设施无偿交付给乙方

7.2乙方在过户后的权利和义务：

7.2.1乙方应按照约定时间完成过户手续，提供必要的文件和证明材料

7.2.2乙方应按照法律法规和合同约定使用、管理、出租、出售或转让房屋

7.2.3

乙方应在过户完成后按照约定时间接收房屋及附属设施

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违反国家政策

8.2合同解除的条件：

8.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议

8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同

8.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权要求解除合同

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的2%

9.1.2甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的1%

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的2%

9.2.2

乙方未按约定时间接收房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的1%

第十条：争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式：

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

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