二零二五年度南京市房产抵押贷款续贷合同.docx

二零二五年度南京市房产抵押贷款续贷合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供金额为______元的房产抵押贷款，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还本金及利息。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并根据市场情况适时调整。

乙方保证向甲方支付贷款利息，并按约定的还款方式支付。

二、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划表按时还款，还款计划表应包括每期还款金额、还款日期等信息。

甲方应在每个还款日之前将应还金额足额存入指定的还款账户。

2.还款方式

本贷款可采用等额本息或等额本金等方式还款，具体方式由双方协商确定。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其名下的房产作为本贷款的抵押物，该房产的具体信息包括但不限于房产地址、产权证号等。

乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法处分该抵押物。

2.抵押物登记

甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明文件。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，包括贷款金额、期限、利率等。

有权要求乙方提供贷款相关的所有必要文件和信息。

义务：

按照合同约定按时偿还贷款本息。

提供真实、完整的贷款申请资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按合同约定偿还贷款。

有权在甲方逾期还款时采取法律手段追偿。

义务：

按照合同约定提供贷款。

对甲方贷款信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方发放贷款。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于禁止的用途。

七、贷款监督与检查

1.监督与检查

乙方有权对甲方贷款的使用情况进行监督和检查。

甲方应配合乙方的监督和检查工作。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒贷款使用情况或挪用贷款，乙方有权解除合同并要求甲方偿还全部贷款本息。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供贷款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方在贷款发放过程中出现重大过失，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款续贷合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款续贷合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款续贷合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款续贷合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕