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小铺门面出租转让协议
协议编号：[协议编号]
起草日期：[起草日期]
起草方：[起草方名称]
转让方：[转让方名称]
承租方：[承租方名称]
协议生效日期：[协议生效日期]
背景
作为一种商业合作形式，小铺门面出租转让协议是转让方将其固定资产（门面店铺）转让给承租方以获取一定经济利益的行为，并通过此协议约定各方权利和义务。
本文档旨在明确小铺门面出租转让双方的权益和责任，规范双方业务合作，确保双方的合法权益。
一、转让事项
1.1转让标的
转让方将其所拥有的小铺门面（以下简称“门面”）转让给承租方。门面的详细信息如下：
门面地址：[门面地址]
门面面积：[门面面积]
门面配置：[门面配置]
1.2转让条件
转让方同意按照以下条件将门面转让给承租方：
转让费用：[转让费用]
转让方式：[转让方式]
转让期限：[转让期限]
1.3租赁合同
转让方同意为承租方提供与门面出租相关的租赁合同（以下简称“租赁合同”），并确保租赁合同的合法性和有效性。
二、权益和义务
2.1承租方的权益和义务
承租方有权使用门面进行经营活动，不得转租或改变门面用途；
承租方有义务按照规定支付租金并按时付款；
承租方有义务妥善保管门面设施并承担因使用不当而引发的维修费用；
承租方有义务遵守相关法律法规，保证经营活动的合法性。
2.2转让方的权益和义务
转让方有权获得转让费用，并在转让完成后解除与门面的相关责任；
转让方有义务提供门面的相关手续和证明文件；
转让方有义务保证门面的所有权归属合法，不存在可抗拒的第三方主张。
三、违约与解除
3.1违约条款
任何一方未履行本协议约定的义务将构成违约，并应承担相应法律责任；
若承租方未按时支付租金，转让方有权按照租赁合同规定解除本协议。
3.2解除权
任何一方发现对方存在严重违约行为的，有权解除本协议；
经双方协商一致，可解除本协议。
四、法律适用与争议解决
4.1法律适用
本协议的解释与适用适用当地法律法规。
4.2争议解决
因本协议产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至当地人民法院诉讼解决。
五、协议变更与生效
5.1变更与补充
本协议的任何变更与补充应经双方的书面协议。
5.2协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
转让方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
签署地点：____________________
签署日期：____________________
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