2024版房产中介服务买卖协议典范版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房产中介服务买卖协议典范版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产中介服务方）

第二条：房产信息及交易标的

2.1房产基本信息

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担

第三条：中介服务内容与范围

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

3.3丙方服务期限

第四条：中介费用及支付方式

4.1丙方中介费用的计算方式

4.2甲方、乙方支付中介费用的义务

4.3支付时间及方式

第五条：合同的履行与验收

5.1甲方、乙方的义务

5.2丙方的义务

5.3房产交付及验收

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1甲方、乙方的违约责任

7.2丙方的违约责任

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条：保密条款

10.1各方对合同内容保密的义务

10.2保密期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力对合同履行影响的规定

第十二条：甲方、乙方、丙方的权利与义务

12.1甲方、乙方的权利与义务

12.2丙方的权利与义务

第十三条：其他约定

13.1甲方、乙方、丙方的特殊约定

13.2甲方、乙方、丙方对合同的解释权

第十四条：合同的附件

14.1房产证等相关文件

14.2交易过程中产生的其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。

1.3丙方（房产中介服务方）：指在本合同中提供房产交易中介服务的合法注册的房地产经纪机构。

第二条：房产信息及交易标的

2.1房产基本信息：

2.1.1房产位于【具体地址】，建筑总面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【证号】。

2.1.2房产现状：【房屋现状描述】。

2.1.3甲方拥有上述房产的完全所有权和处置权，且上述房产未设定任何抵押、债务等权利负担。

2.2交易价格及支付方式

2.2.1

双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房款。

2.2.3支付方式：

2.2.3.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权没收定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，甲方应双倍返还定金。

2.2.3.2乙方应于【日期】前，向甲方支付剩余房款人民币【金额】元。

2.3交易税费承担

2.3.1双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担相应的交易税费。

2.3.2双方应在房产过户过程中，按照税务部门的要求及时足额缴纳相关税费。

第三条：中介服务内容与范围

3.1丙方应提供的服务

3.1.1丙方应协助甲方、乙方进行房产交易的咨询、协商、谈判等服务。

3.1.2丙方应协助甲方、乙方办理房产过户登记等相关手续。

3.1.3丙方应提供真实、准确的房产信息和市场行情，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.2丙方不应提供的服务

3.2.1丙方不得参与甲方、乙方之间的交易款项的结算。

3.2.2丙方不得以任何方式保管甲方、乙方的房产证件和其他重要文件。

3.3丙方服务期限

3.3.1丙方服务期限为本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第四条：中介费用及支付方式

4.1丙方中介费用的计算方式

4.1.1丙方中介费用为房产成交价格的【百分比】作为服务费。

4.1.2丙方应向甲方、乙方提供正式的收费凭证。

4.2甲方、乙方支付中介费用的义务

4.2.1甲方、乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向丙方支付中介费用。

4.2.2甲方、乙方应在房产过户手续办理完毕后【天数】日内，向丙方支付中介费用。

4.3支付时间及方式

4.3.1支付时间：甲方、乙方应按照本合同约定的付款时间和条件支付中介费用。

4.3.2支付方式：甲方、乙方应将中介费用支付至丙方指定的银行账户。

第五条：合同的履行与验收

5.1甲方、乙方的义务

5.1.1甲方应保证所出售