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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版餐馆租赁条款样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间节点

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.租赁用途

7.1许可用途

7.2禁止用途

8.租赁物维护保养

8.1承租方责任

8.2租赁方责任

8.3维修责任划分

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同修改

13.4合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3联系人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3联系人：___________

1.2.4联系电话：___________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

2.4租赁物结构：___________

2.5租赁物现状描述：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条件：

3.3.1租赁期限届满前____个月，承租方应向租赁方提出书面续约申请；

3.3.2租赁方收到续约申请后____个工作日内给予答复；

3.3.3双方达成一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整；

4.2租金支付方式：

4.2.1每月____日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户；

4.2.2支付时注明：租金、租赁物名称、租赁物地址；

4.3支付时间节点：

4.3.1第一个月租金支付时间为合同签订之日起____个工作日内；

4.3.2每月租金支付时间为每月____日前；

4.4违约金及滞纳金：

4.4.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付人民币____元违约金；

4.4.2滞纳金按逾期天数累加计算。

第五条租金调整机制

5.1调整频率：每____年调整一次；

5.2调整依据：

5.2.1国家及地方相关政策；

5.2.2市场租金水平；

5.3调整通知：

5.3.1调整前____个月，租赁方应向承租方发出书面调整通知；

5.3.2承租方应在收到通知后____个工作日内给予书面确认。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币___________元整；

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁物无损坏、无欠费；

6.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为；

6.3保证金退还流程：

6.3.1租赁期满或合同解除后____个工作日内，承租方可向租赁方提出退还保证金申请；

6.3.2租赁方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。

第七条租赁用途

7.1许可用途：用于经营___________；

7.2禁止用途：

7.2.1不得用于非法活动；

7.2.2不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

7.2.3不得进行任何影响公共安全、公共卫生和公共秩序的活动。

第八条租赁物维护保养

8.1承租方责任

8.1.1负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态；

8.1.2定期进行清洁、