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商品房预售合同(样式一)8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买售商品房一事达成如下协议：

一、预售商品房基本情况与交易条件

甲方将位于__________的商品房预售给乙方。该房屋具体情况如下：房屋类型、结构、户型、建筑面积等详细信息见本合同附录。乙方已经充分了解并接受该房屋的现状及其周边环境。交易条件详见本合同条款。

二、商品房预售价格及付款方式

1.甲方同意以总价________元人民币（大写：_________）的价格预售该房屋给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金________元，剩余房款________元，在签订正式购房合同后通过银行贷款方式支付。具体支付时间与方式按照甲、乙双方签署的购房合同执行。

三、房屋交付时间与条件

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前通知乙方。

2.房屋交付时，应当符合以下条件：（这里列举具体的交付条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）。

四、产权登记及手续办理

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过______个月），办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，提供所需资料。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：_________________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：_________________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

（注：以上仅为商品房预售合同的样式一，具体内容如房屋信息、交易条件、违约责任等需要根据实际情况进行调整和补充。）

此合同格式清晰，内容完整严谨，涵盖了商品房预售的主要环节和要点，包括但不限于预售商品房的基本情况与交易条件、价格及付款方式、交付时间与条件、产权登记及手续办理、违约责任与赔偿以及其他事项等。并且最后还规定了争议解决的方式，具有很高的实用性和法律效应。

篇2

样式一

预购人（以下简称甲方）：

姓名：国籍：

身份证/护照号码：

联系电话：

通讯地址：

开发商（以下简称乙方）：

企业法人营业执照号码：

房地产开发企业资质证书号码：

商品房预售许可证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

乙方在市（区）区（县）镇（乡）村（居）建设商品房项目，项目名称，项目地址。该项目已批准建设，建设规划许可证号为。项目占地面积平方米，容积率，绿化率，建筑密度。房屋类型为住宅/商业/办公/工业。房屋结构为钢筋混凝土/砖混/钢。项目总层数为层，层高米。

二、商品房基本状况

甲方预购的商品房位于第层，房号，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。该房屋类型、户型、结构、装修及交付使用标准等详见商品房预售信息表。该房屋平面图见附件一。该房屋总价款为（大写）元（小写）元。该房屋已设定抵押，抵押权人，抵押登记日期。该房屋已出租，租赁期限自年月日至年月日。该房屋交付使用后，自年月日至年月日属于出租期。出租期后由甲方自行决定是否出租或自用。

三、商品房交付使用标准

该商品房交付使用应符合以下标准：单体工程质量合格；电气、消防、电梯等公共配套设施满足使用