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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地皮买卖居间与土地规划变更合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2术语和定义

1.3合同文本

2.合同背景

2.1买卖双方背景

2.2地皮信息

2.3土地规划变更情况

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.2买方义务

3.3卖方义务

3.4居间方权利

3.5买方权利

3.6卖方权利

4.居间服务费用

4.1居间服务费计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.土地规划变更

5.1规划变更申请

5.2规划变更审批

5.3规划变更实施

5.4规划变更费用

6.买卖双方权利义务

6.1买方权利义务

6.2卖方权利义务

7.合同履行与变更

7.1合同履行

7.2合同变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

12.合同附件

12.1附件一：地皮信息

12.2附件二：土地规划变更文件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件效力

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所指的买卖双方，系指甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.1.2本合同所指的居间方，系指丙方，作为甲方和乙方之间的居间服务提供者。

1.2术语和定义

1.2.1“地皮”是指甲方拥有的，位于_________的，具有明确土地证号的土地。

1.2.2“土地规划变更”是指根据相关法律法规和规划要求，对地皮原有规划进行修改的行为。

1.2.3“居间服务”是指丙方在本合同项下提供的包括但不限于信息提供、协调沟通、谈判协助等在内的服务。

1.3合同文本

1.3.1本合同及附件构成完整的合同文本。

2.合同背景

2.1买卖双方背景

2.1.1甲方为拥有上述地皮的合法主体，具备土地使用权。

2.1.2乙方为有意购买上述地皮的合法主体。

2.2地皮信息

2.2.1地皮位置：_________。

2.2.2土地面积：_________平方米。

2.2.3土地用途：_________。

2.3土地规划变更情况

2.3.1现有规划：_________。

2.3.2希望变更规划为：_________。

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.1.1丙方应在本合同约定的范围内，积极履行居间服务义务。

3.1.2丙方应保持中立，不得偏袒任何一方。

3.2买方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付居间服务费用。

3.2.2乙方应配合丙方提供相关文件和信息。

3.3卖方义务

3.3.1甲方应保证地皮的权属清晰，无任何权属争议。

3.3.2甲方应配合丙方办理土地规划变更相关手续。

3.4居间方权利

3.4.1丙方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用。

3.4.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

3.5买方权利

3.5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的信息。

3.5.2乙方有权要求居间方保持中立，公正处理双方争议。

3.6卖方权利

3.6.1甲方有权要求丙方提供专业、高效的居间服务。

3.6.2甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

4.居间服务费用

4.1居间服务费计算方式

4.1.1居间服务费用按成交价的_________%计算。

4.1.2居间服务费总额不超过_________元。

4.2费用支付方式

4.2.1居间服务费用由乙方在合同签订后_________日内支付给丙方