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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版商业地产续租协议范本版B版

本合同目录一览

1.续租协议

1.1定义与术语解释

1.2续租条件

1.3续租期限

1.4租金调整

1.5租金支付方式

1.6押金与保证金

1.7装修与改造

1.8合同终止与解除

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用与管辖

1.12合同的生效、修改与终止

1.13双方陈述与保证

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.续租协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指甲方（原租赁合同的出租方）与乙方（原租赁合同的承租方）就乙方原租赁的商业地产进行续租的书面协议。

1.1.2甲方：指拥有商业地产所有权或经营管理权的个人或单位。

1.1.3乙方：指原租赁合同中确定的承租方。

1.1.4商业地产：指甲方拥有的用于租赁的房产及其附属设施和场地。

1.1.5原租赁合同：指甲方与乙方签订的关于商业地产的租赁合同。

1.2续租条件

1.2.1乙方应在原租赁合同到期前一个月内向甲方提出续租申请。

1.2.2甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意乙方续租。

1.2.3甲方同意续租的，双方应签订本协议并按照本协议约定履行各自的权利义务。

1.3续租期限

1.3.1本协议的续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2续租期限内，乙方应按照本协议约定的租金、租金支付方式、押金等事项履行义务。

1.4租金调整

1.4.1本协议生效后，租金调整应按照甲方公布的租金调整政策执行。

1.4.2甲方应提前一个月通知乙方关于租金调整的事宜。

1.5租金支付方式

1.5.1乙方应按照本协议约定的租金支付周期和时间向甲方支付租金。

1.5.2乙方支付租金的方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

1.6押金与保证金

1.6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整。

1.6.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将商业地产交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。

1.7装修与改造

1.7.1乙方如需对商业地产进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.7.2装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切费用及责任。

1.7.3装修或改造完成后，乙方应将商业地产恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

8.合同终止与解除

8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除本协议。

8.2

在租赁期内，如乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。

8.3租赁期满后，本协议自动终止。

9.违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。

10.争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用与管辖

11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2本协议签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。

12.合同的生效、修改与终止

12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

12.2本协议的修改或补充应经双方协商一致并书面确认。

12.3本协议终止或解除后，乙方应按照约定将商业地产交还给甲方，并办理相关手续。

13.双方陈述与保证

13.1

甲方保证其对商业地产的所有权或经营管理权，且商业地产不存在任何权属争议。

13.2乙方保证其提供的所有资料真实、准确、完整，且具有租赁商业地产的合法资格。

14.附件

14.1本协议附件包括原租赁合同、乙方身份证明、商业地产权属证明等，附件与本协议具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：原租赁合同

附件二：乙方身份证明

附件三：商业地产权属证明

附件四：装修改造申请及批准文件

附件五：租金支付记录

附件六：押金支付收据

附件七：违约金计算公式

附件八：争议解决裁决书

附件的详细要求和说明：

1.原租赁合同：作为本续租协议的基础文件，需包含租赁期限、租金、使用权等核心条款。

2.乙方身份证明：乙方的有效身