房产归属权的协议书6篇.docx

房产归属权的协议书6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日购买位于XXXX的房产，并共同出资进行装修，丙方与丁方也参与了该房产的装修出资。为了明确该房产的归属权，各方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。该房产已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，产权年限为XX年。

1.该房产属于甲方和乙方的共同财产，甲方和乙方各占该房产的XX%份额。丙方和丁方各占该房产的XX%份额。

2.各方同意，在房产转让、出租、抵押等情况下，各方应按照上述比例享有相应的权益。在处置房产时，应取得所有共有人的同意。

三、装修出资情况

1.甲方和乙方共同出资进行装修，其中甲方出资XX元，乙方出资XX元。丙方和丁方也参与了装修出资，其中丙方出资XX元，丁方出资XX元。

2.各方同意，装修出资所形成的债权和债务由各方按照上述比例承担和享有。在处置装修资产时，应取得所有共有人的同意。

四、其他约定

1.各方同意，该房产的管理和维护由甲方和乙方共同负责。丙方和丁方有权参与房产的管理和维护工作。

2.各方同意，在房产使用过程中所产生的费用，如物业管理费、水电费等公共费用，由各方按照上述比例共同承担。个人使用的费用由个人自行承担。

3.各方同意，在房产使用过程中所产生的收益，如租金收入等，由各方按照上述比例共同享有。个人获得的收益由个人自行享有。

4.各方同意，在房产使用和管理过程中，应遵循国家法律法规和物业管理的规定。如有违规行为，由此产生的法律责任由相关方自行承担。

五、争议解决

1.各方同意，在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。判决生效之后，各方应遵守判决结果并履行相应的义务。

六、附则

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式四份，各方各持一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款无效。但不影响其他条款的效力。不影响其他条款的履行。

3.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方和乙方咨询。谢谢！

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[XXXXX]。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产结构：XX。

4.房产用途：XX。

1.甲方保证拥有该房产的完全归属权，有权出售该房产。

2.本协议签订后，乙方将支付相应的购房款项，甲方将办理房产过户手续，将房产归属权转移给乙方。

3.乙方在支付购房款项后，将拥有该房产的归属权，并承担相应的权利和义务。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在本协议签订后XX个工作日内，将购房款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款项后，将办理房产过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如有需要）。

四、房产过户及贷款手续

1.甲方在本协议签订后XX个工作日内，办理房产过户手续，将房产归属权转移给乙方。

2.乙方在收到房产过户相关文件后，应及时办理贷款手续（如有需要），确保房产归属权顺利转移。

3.甲方应协助乙方办理贷款手续，提供相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方如未能在本协议签订后XX个工作日内办理房产过户手续，将视为违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在本协议签订后XX个工作日内支付购房款项，将视为违约，需承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因导致房产过户手续未能按时办理，甲方需承担相应的违约责任。如因乙方原因导致购房款项未能按时支付，乙方需承担相应的违约责任。

六、其他事宜

1.