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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厦门住宅租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3设施使用规定

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同补充条款

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名或名称：厦门xx房地产有限公司

1.1.2地址：厦门市思明区xx路xx号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1姓名或名称：

1.2.2地址：福建省泉州市xxxxxxxx

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业信息

2.1物业地址：厦门市思明区xx路xx号xx栋xx单元xx室

2.2物业面积：80平方米

2.3物业用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月3000元人民币

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日

4.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户

5.押金

5.1押金金额：一个月租金，即3000元人民币

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还剩余押金。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应按照我国相关法律法规的要求，为租赁物业投保房屋保险，并确保保险的有效性。

8.2承租方保险责任：承租方应自行投保个人财产保险，并确保保险的有效性。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

9.2.1提前解除合同：双方协商一致，可提前解除合同。

9.2.2违约解除合同：一方违约，对方有权根据违约程度解除合同。

9.2.3法定解除条件：出现国家法律法规规定的解除合同的情形。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供物业或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1宠物管理：承租方不得在物业内饲养宠物。

12.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保访客不干扰邻里正常生活。

12.3设施使用规定：承租方应合理使用物业内的设施设备，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

13.附件

13.1物业照片：附件中应包含物业内外部照片，作为合同附件。

13.2租赁合同补充条款：附件中应包含租赁合同补充条款，作为合同附件。

14.签字页

14.1出租方签字：厦门xx房地产有限公司

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