2024版商铺长租合同汇集.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺长租合同汇集

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺定义

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

5.3共同承担费用

第六条商铺使用及管理

6.1承租方使用范围

6.2出租方管理职责

6.3商铺维护与维修

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效时间

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后事项处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密处理

第十四条其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺定义

商铺是指位于____的____（铺面/店铺/商场），商铺的建筑面积为____平方米，商铺的编号为____。

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺位于____（商业街/购物中心/市场）的____（楼层/区域），具体位置为____。

2.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，包括但不限于商铺内外的____（公共区域/停车位/绿化区域）。

2.3商铺现状

商铺现状为____（空置/正在经营/需要翻新），乙方承租时，商铺应达到____（相关法规/行业标准/甲方要求）的装修及经营条件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

3.3租赁续约条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前____个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后____个月内给予答复。

第八条合同变更

8.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或法定代表人签字确认。

8.2变更程序

合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。

8.3变更生效时间

合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）甲方提前收回商铺，且无法继续履行合同；

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过失。

9.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

9.3解除后事项处理

合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺交还甲方。甲方应退还乙方已支付的租金及预付费用（扣除已使用部分），但乙方因违约导致的损失由乙方承担。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应支付违约金____元，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

10.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金及其他费用的，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

10.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：按照乙方应支付的租金的____%计算，但不超过乙方应支付租金的总额。

第十一条争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____（省/市）的法律。

11.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条通知

12.1通知方式

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

12.2通知时限

甲乙双方收到通知后，应在