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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最新父母房产分配协议书

本合同目录一览

第一条总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用法律

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条父母房产分配原则

3.1公平原则

3.2平等原则

3.3合法原则

第四条分配方案

4.1房产分配比例

4.2分配时间

4.3分配方式

第五条分配条件的履行

5.1父母的赡养义务

5.2房产分配的先后顺序

5.3特殊情况处理

第六条房产过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

第七条房产管理责任

7.1房产的日常管理

7.2房产的维修保养

7.3房产的保险购买

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更和解除的后果

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁机构的选定

10.3仲裁费用的承担

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

第十二条继承和遗产分配

12.1房产继承的原则

12.2遗产分配的程序

12.3遗产分配的比例

第十三条附则

13.1合同的解释权

13.2合同的附件

13.3合同的签订日期

第十四条完整协议

14.1确认本合同为双方完整协议

14.2取代之前所有协商和协议

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同背景

本合同是基于父母对房产分配的意愿，确保房产分配过程的公平、平等和合法，特制定本合同。

1.2合同目的

本合同的目的是明确父母房产的分配原则和方案，确保房产的顺利过户和管理，以及规定违约责任和争议解决方式。

1.3合同适用法律

本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

本合同所涉及的房产位于市区街道号，房产具体位置以房产证书记载为准。

2.2房产面积

本合同所涉及的房产面积为平方米，面积以房产证书记载为准。

2.3房产所有权

房产所有权归父母共同所有，父母双方对房产享有同等的权利和义务。

第三条父母房产分配原则

3.1公平原则

父母双方应本着公平原则进行房产分配，确保双方利益的一致。

3.2平等原则

父母双方在房产分配过程中应享有平等的权利和义务，不得因性别、年龄等因素造成不平等。

3.3合法原则

父母房产分配应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，确保分配过程的合法性。

第四条分配方案

4.1房产分配比例

本合同所涉及的房产分配比例为：甲方（父亲）占%，乙方（母亲）占%。

4.2分配时间

房产分配时间为本合同签订之日起日内，双方按照分配比例办理房产过户手续。

4.3分配方式

房产分配方式为：双方共同协商，将房产过户至各自名下，各自承担过户所需费用。

第五条分配条件的履行

5.1父母的赡养义务

双方在房产分配后，仍需履行对父母的赡养义务，确保父母的居住和生活需求。

5.2房产分配的先后顺序

房产分配按照父母的意愿和实际情况进行，如有特殊情况，双方可协商调整分配顺序。

5.3特殊情况处理

如遇特殊情况，如一方丧失行为能力、死亡等，双方可协商调整房产分配方案。

第六条房产过户手续

6.1过户手续的办理

双方应在本合同签订后日内，共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。

6.2过户费用承担

过户费用包括税费、手续费等，由双方按照分配比例承担。

6.3过户时间

房产过户时间以房产登记部门出具的过户证明为准。

第八条父母的赡养义务

8.1甲方（父亲）和乙方（母亲）在房产分配后，应继续履行对彼此的赡养义务，确保对方的居住和生活需求得到满足。

8.2赡养义务包括但不限于：相互尊重、关心、照顾对方的日常生活，提供必要的经济支持，以及共同承担家庭事务。

8.3如一方因特殊情况无法履行赡养义务，另一方应尽力协助，并根据实际情况重新协商赡养方式。

第九条房产分配的先后顺序

9.1房产分配按照双方协商确定的先后顺序进行，如一方因特殊情况需要优先分配，双方应重新协商确定分配顺序。

9.2特殊情况包括但不限于：一方丧失行为能力、死亡等情况。

9.3双方应确保房产分配的顺序符合法律法规的要求，并保证双方的合法权益得到保护。

第十条特殊