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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新商铺租赁合同简单的

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.2租金调整周期

2.3租金调整幅度

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.2租赁用途变更

3.3违反租赁用途的后果

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险购买

5.2保险受益人

5.3保险理赔

6.转租

6.1承租人转租权

6.2转租条件

6.3转租通知

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的后果

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他条款

11.1物业管理

11.2公共设施使用

11.3商铺经营限制

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺清单

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体位置详见附件商铺平面图。

1.1.2商铺实际使用面积为____平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺现状应符合附件中提供的商铺清单所列明的现状。

1.2.2承租人认可并接受商铺现状，并无异议。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月____元，按月支付。

1.4.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

1.4.3支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.1.1合同期内，租金将根据市场行情进行调整。

2.2租金调整周期

2.2.1租金调整周期为一年。

2.3租金调整幅度

2.3.1租金调整幅度不超过____%。

3.租赁用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将商铺用于非法经营活动。

3.2租赁用途变更

3.2.1承租人如需变更租赁用途，应提前____个月向出租人提出书面申请。

3.3违反租赁用途的后果

3.3.1

如承租人违反租赁用途，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责商铺及附属设施的日常维修与保养。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责商铺内部装修及设备的日常维护。

4.3维修费用承担

4.3.1因维修产生的费用，按照谁使用谁付费的原则承担。

5.保险

5.1保险购买

5.1.1承租人应购买火灾险及其他必要的商业保险，并将保险受益人指定为出租人。

5.2保险受益人

5.2.1如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于维修和恢复商铺。

5.3保险理赔

5.3.1承租人应立即通知出租人并协助处理保险理赔事宜。

6.转租

6.1承租人转租权

6.1.1

承租人有权将其经营业务的一部分或全部转租给第三方。

6.2转租条件

6.2.1承租人转租应得到出租人的书面同意。

6.3转租通知

6.3.1承租人应在转租前____天向出租人发出书面通知。

8.违约责任

8.1出