集体土地征用补偿协议格式5篇.docx

集体土地征用补偿协议格式5篇

篇1

甲方（征用方）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，因建设需要，甲方需征用乙方集体土地。为明确双方权益，经友好协商，达成如下补偿协议：

一、征用土地的基本信息

1.地理位置：明确描述被征用土地的具体位置，包括地址、经纬度等。

2.土地面积：详细列出被征用的土地面积，并注明计量单位。

3.土地用途：说明被征用土地的原用途及新用途。

二、补偿内容与标准

1.土地使用权补偿：根据当地政策规定及市场行情，确定土地使用权补偿金额。

2.地上附着物补偿：对土地上的建筑物、设施等附着物进行补偿，并明确补偿金额。

3.搬迁费用补助：对乙方因土地征用产生的搬迁费用进行补助，明确补助标准。

4.其他补偿：根据具体情况，可能涉及的其它补偿内容，如青苗补偿等，并明确补偿标准。

三、补偿支付方式

1.补偿款支付方式：一次性支付或分期支付，并明确支付的时间节点。

2.支付凭证：约定使用何种支付凭证（如现金、银行转账等）。

四、土地交付与验收

1.交付时间：约定乙方交付被征用土地的时间。

2.交付条件：描述土地交付时的条件及状态。

3.验收方式：描述甲方对交付土地的验收方式及流程。

五、双方责任与义务

1.甲方的责任与义务：按约定时间支付补偿款，合法合理使用土地。

2.乙方的责任与义务：按时交付土地，完成相关权益的注销手续。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：明确任何一方违反协议应承担的违约责任。

2.纠纷解决方式：描述出现纠纷时的解决途径，如协商、调解、诉讼等。

七、其他条款

1.协议生效条件：描述本协议生效的条件。

2.协议变更与解除：约定协议变更或解除的条件及程序。

3.法律适用：明确本协议适用的法律法规。

4.其他约定：根据具体情况约定的其他条款。

八、协议签订及备案

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起报请相关部门备案。

九、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（征用方）：____________________

乙方（被征用方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规及有关规定，鉴于甲方因建设需要，需征用乙方集体土地。为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、征用土地基本情况

1.乙方集体土地位于____________，总征地面积为______平方米（实际面积以测量为准）。

2.征用土地用途：用于甲方建设项目。

二、补偿标准与金额

根据当地土地补偿政策，经甲、乙双方协商，确定以下补偿标准与金额：

1.土地补偿费：按照当地土地补偿标准计算，总计______元。

2.安置补助费：根据被征用土地面积及当地生活成本计算，总计______元。

3.青苗补偿费：按照实际农作物损失计算，总计______元。

4.其他补偿费用：包括但不限于房屋拆迁补偿等，总计______元。

三、支付方式及时间

1.本协议签订后，甲方应在______天内将土地补偿费用支付至乙方指定账户。

2.甲方逾期支付补偿款项的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例按照双方协商确定。

四、土地交付与权属变更

1.乙方收到补偿款项后，应在______天内将土地交付甲方使用。

2.甲方支付补偿款项后，乙方应协助甲方办理相关权属变更手续。

3.乙方未按时交付土地的，应按照未交付土地面积的一定比例向甲方支付违约金。具体比例按照双方协商确定。

五、双方责任与义务

1.甲方应按时支付补偿款项，履行本协议约定的义务。

2.乙方应确保被征用土地的权属清晰，无争议。如因权属问题导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。

3.乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的材料和支持。

4.本协议签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应经双方协商一致。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协