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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度老旧小区房屋维修与改造合作协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
2.乙方名称：________________________
地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
3.其他相关方：
1）________________________
2）________________________
3）________________________
二、合同前言
2.1背景
为改善老旧小区居民的生活环境，提高居民的生活质量，根据国家和地方有关政策规定，甲方决定对老旧小区进行房屋维修与改造。为保障工程顺利进行，甲方与乙方达成协议，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在老旧小区房屋维修与改造过程中的权利、义务，确保工程按期、保质、保量完成。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）老旧小区：指建成年限较长，设施陈旧，环境脏乱，居民生活质量有待提高的小区。
2）房屋维修与改造：指对老旧小区房屋进行结构加固、设施更新、环境美化等工程。
3.2关键词解释
1）甲方：指承担老旧小区房屋维修与改造工程的主体。
2）乙方：指负责老旧小区房屋维修与改造工程施工、监理、设计等相关工作的主体。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。
2）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时提供相关工程资料。
3）甲方应按时支付工程款项。
4）甲方应协助乙方办理相关审批手续。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供工程所需资料。
2）乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度、安全。
3）乙方应遵守国家和地方有关政策法规，按时完成工程。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，工期为____年____个月。
5.2合同履行地点
老旧小区房屋维修与改造工程地点：________________________
5.3合同履行方式
1）乙方按照甲方要求，制定施工方案，报甲方批准后实施。
2）乙方在施工过程中，应遵守国家和地方有关政策法规，确保工程质量、进度、安全。
3）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进展情况。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字之日起生效。
6.2终止条件
1）合同约定的工期完成后，双方履行完毕合同约定的权利义务。
2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。
3）经双方协商一致，决定终止合同。
6.3终止程序
1）终止合同前，双方应就终止原因、责任划分等进行协商。
2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。
6.4终止后果
1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。
2）因终止合同而产生的经济损失，由责任方承担。
3）终止合同后，双方应相互配合，共同维护老旧小区房屋维修与改造工程成果。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。
2）工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费等。
3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。
7.2支付方式
1）甲方将按照工程进度和合同约定，分期支付工程款项。
2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
7.3支付时间
1）工程开工前，甲方支付合同总额的10%作为预付款。
2）工程进度达到设计要求，经甲方验收合格后，甲方支付合同总额的30%。
3）工程进度达到70%，经甲方验收合格后，甲方支付合同总额的30%。
4）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总额的20%。
5）工程保修期满后，甲方支付合同总额的10%作为质保金。
7.4支付条款
1）甲方应在支付款项前，收到乙方提交的合法、合规的发票和结算单据。
2）甲方在收到乙方提交的发票和结算单据后，应在7个工作日内完成支付。
3）若因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付工程款项，直至乙方恢复工程进度。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违
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