门面房屋租赁合同范本(北京)6篇.docx

门面房屋租赁合同范本(北京)6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于北京市区（县），具体地址为。该房屋为（平房/楼房），共有间（套），建筑面积平方米。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。

2.乙方租赁该房屋仅作为（如商业经营、办公、居住等）使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金需于每年月日前一次性支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。

2.乙方在租赁期间内，需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

四、房屋交付及返还

1.甲方需于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需对房屋及其附属设施进行验收并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，乙方需保持房屋及其附属设施的完好状态，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方需共同遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如需提前退租，应事先取得甲方的书面同意。如未经甲方同意擅自退租，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的门面房屋出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于经营__________（经营类目）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币（大写：_________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采取____（如：月付、季付、年付等）的方式支付。乙方应在每月（或每季、每年）的第___日之前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应于合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。双方应办理房屋交接手续。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方应办理房屋返还手续。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的维修和保养。

六、转租与终止

1.乙方不得擅自转租该房屋。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.合同期内，任何一方不得无故终止合同。确需提前终止的，应提前___个月书面通知对方，并按实际使用期限支付租金。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金。

3.任何一方违反合同约定的其他义务，均应承担相应