2025年消防验收竣工报告集合6.docx

研究报告

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2025年消防验收竣工报告集合6

一、工程概况

1.1.项目基本信息

(1)本项目位于我国某城市中心区域，占地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米。项目包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。住宅楼共12栋，每栋楼层数为18层，商业楼共3栋，每栋楼层数为6层。地下车库共2层，提供停车位约800个。项目总投资约5亿元人民币，建设周期为3年。

(2)项目设计遵循国家相关消防法规和标准，充分考虑了消防安全需求。在建筑设计阶段，就邀请了专业消防设计单位进行消防设计，确保消防设施布局合理、功能完善。项目消防系统包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。消防设施设备均选用国内外知名品牌，确保产品质量和性能。

(3)项目在施工过程中，严格按照消防设计图纸和施工规范进行施工，确保消防设施安装质量。施工期间，消防施工单位对施工现场进行严格的安全监管，确保消防设施施工安全。同时，项目还定期组织消防知识培训，提高施工人员消防安全意识。在项目建设过程中，消防设施安装及调试工作同步进行，确保消防设施能够及时投入使用。

2.2.工程建设规模

(1)工程建设规模宏大，涵盖了住宅、商业、办公等多种功能。住宅部分共计12栋住宅楼，每栋楼均为18层设计，可容纳住户约2000户，提供舒适的居住环境。商业楼部分由3栋独立建筑组成，总建筑面积约3万平方米，包含购物中心、餐饮、娱乐等多种商业业态，满足周边居民的日常生活需求。

(2)项目还包括一座现代化的地下车库，共2层，设有约800个停车位，充分解决业主的停车难题。此外，项目还设有独立的幼儿园、健身房、游泳池等配套设施，为业主提供全方位的生活便利。整个项目总建筑面积约15万平方米，占地面积约10万平方米，建筑密度合理，绿化率高达35%，营造出一个宜人的生活空间。

(3)在设计建设过程中，充分考虑了可持续发展理念，采用了绿色建筑技术和材料。项目在节能、环保、节水等方面均有显著成效，如采用太阳能热水系统、雨水收集系统等，旨在减少能源消耗，降低对环境的影响。同时，项目还注重公共空间的设计，设置了多个休闲广场、绿化带等，为居民提供优美的户外活动场所。

3.3.工程建设地点

(1)工程建设地点位于我国某经济发达城市，该城市交通便利，拥有完善的交通网络，包括高速公路、城市轨道交通、公交系统等，便于项目与周边地区的联系和物资运输。项目周边环境优美，毗邻大型公园和绿地，空气质量优良，为居民提供了一个宜居的生活环境。

(2)地点所在区域经济繁荣，商业发达，周边有多个大型购物中心、超市、餐饮娱乐设施，满足居民日常购物和休闲需求。同时，区域内教育、医疗资源丰富，有多所知名学校、医院分布，为居民提供优质的教育和医疗服务。

(3)项目地处城市中心区域，地理位置优越，周边配套设施齐全，包括银行、邮局、电信等公共服务设施。此外，项目周边历史文化底蕴深厚，有多处名胜古迹，为居民提供了丰富的文化体验。整体而言，项目建设地点具有极高的投资价值和居住价值。

二、消防设计审查及验收情况

1.1.设计审查过程

(1)设计审查过程严格按照国家消防法规和行业标准进行。首先，设计单位提交了消防设计文件，包括消防设施布局图、设备选型表、系统设计说明书等，经消防部门初步审查，确认设计文件符合基本要求。

(2)在初步审查基础上，消防部门组织专家对设计文件进行了详细审查。审查过程中，专家们对消防系统的设计原理、设备选型、施工图等技术细节进行了深入分析，确保设计方案的合理性和安全性。审查期间，设计单位与消防部门进行了多次沟通，对专家提出的意见和建议进行了认真采纳和修改。

(3)设计审查完成后，消防部门对设计文件进行了审核批准，并出具了消防设计审查意见书。随后，设计单位根据审查意见，对消防设计进行了优化调整，确保最终设计文件符合消防法规和行业标准。在整个设计审查过程中，设计单位始终遵循严谨、科学的原则，确保消防设计质量。

2.2.验收过程及结果

(1)验收过程严格按照消防验收规范和程序进行。首先，验收组对消防设施设备的安装位置、数量、规格等进行了现场检查，确保与设计文件相符。随后，验收组对消防控制室、消防水泵房、消防水池等关键部位进行了重点检查，核实其功能是否正常。

(2)验收过程中，对消防系统的各项功能进行了实际操作测试，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。测试结果显示，所有消防设施设备均能按照设计要求正常工作，达到预期的消防保护效果。同时，验收组对消防通道、疏散指示标志、应急照明等进行了检查，确保其符合消防安全要求。

(3)经过全面检查和测试，验收组对消防工程进行了综合评定。验收结果显示，消防工程符合国家消防法规和设计要求，验收合格。验收